Дело № 2-340/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Мальцева Л.Н.

при секретаре Аношкиной Н.С.,

с участием истицы Градовской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Градовская А.Д. к администрации поселка Шушенское о включении имущества в наследство и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Градовская А.Д. обратилась в суд с иском к администрации п. Шушенское, в котором просила включить в наследство после смерти К. одноэтажный кирпичный гараж (Литер Г) общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рубля.

Свои требования истица мотивировала тем, что ее муж К. на основании решения исполкома Шушенского поссовета по земельным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ года № получил разрешение на строительство гаража по вышеуказанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ году ему земельный участок был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование с разрешенным использованием для гаража. С момента возведения гаража муж распоряжался и владел данным гаражом, но своевременно и надлежащим образом свое право на него не оформил. ДД.ММ.ГГГГ К. умер, открылось наследство, которое было принято ею путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства о получении Свидетельства о праве на наследство. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на гараж не произведена, ей нотариусом было отказано в получении свидетельства о праве на наследство в части данного гаража. Получение свидетельства о праве на наследство на гараж ей необходимо для дальнейшего его содержания, распоряжения своим правом по отчуждению. В ином порядке, кроме судебного, решить данный вопрос не предоставляется возможным.

Истица Градовская Л.Д. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно заявив требования о признании за ней права собственности на гараж пояснив, что наследником имущества мужа является она, других наследников нет. В связи с отсутствием у мужа правоустанавливающих документов на гараж, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства. Иным способом, кроме судебного решения, решить данный вопрос не предоставляется возможным.

Представитель администрации поселка Шушенское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Глава поселка Шорохов В.И. представил письменное заявление, в котором, не возражает против требований истца и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо - нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Между тем, отсутствие у К. государственной регистрации права собственности на гараж, не является препятствием для признания права собственности за ним на указанное имущество и включения данного гаража в наследственную массу.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сведения об отсутствии зарегистрированных прав на данный объект недвижимого имущества подтверждаются справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 17).

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Шушенского поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуальных кирпичных гаражей, в том числе в <адрес> на <данные изъяты> боксов (л.д. 13).

К. разрешено строительство индивидуального кирпичного гаража в районе <адрес>, что подтверждается выпиской из решения исполнительного комитета Шушенского поселкового Совета депутатов трудящихся Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешением архитектора п. Шушенское от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10, 11).

Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № выдано К. на землю по адресу <адрес> (л.д. 15).

Постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ за К. закреплена земля общей площадью <данные изъяты> га, для гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

После неоднократного изменения адреса земельного участка и здания гаража, окончательный адрес – <адрес>, что подтверждается постановлением администрации поселка Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, правообладателем которого является К., присвоен кадастровый номер №(л.д. 14 ).

Согласно кадастровому паспорту здания – гаража, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 8-9).

Свидетель Н.В. в судебном заседании пояснил, что в 70-х годах они строили с К. рядом гаражи: у К. гараж № а у него №. Строили на свои деньги, и своими силами. Со дня постройки гаража и до дня своей смерти, К. пользовался и владел этим гаражом, неся все расходы по его содержанию. После его смерти гаражом распоряжается и пользуется его жена – Градовская А.Д., он неоднократно ее видел в гараже, она поддерживает гараж в нормальном состоянии. Других наследников и спора о наследстве нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.4).

Согласно свидетельству о заключении брака, К. и Градовская А.Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ в Шушенском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края (л.д.5).

Согласно информации нотариуса Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу К., открытое по заявлению наследника по завещанию Градовская А.Д.. От других наследников заявления не поступали. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.31).

При таких обстоятельствах, требования Градовской А.Д. о включении гаража в наследство и признании права собственности за ней на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследство после смерти К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, одноэтажное нежилое здание – гараж (литер Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности за Градовская А.Д. в порядке наследования на одноэтажное нежилое здание – гараж (литер Г), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 31.05.2012 года не вступило в законную силу.

Судья Шушенского районного суда Л.Н. Мальцева