Дело № 2-416/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2012 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Лисовенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грунис к Шайбель о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л:

Грунис является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между администрацией Шушенского района и Грунис, Грунис Р., Грунис С., Грунис А.

Грунис обратился в суд с иском к Шайбель о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, ответчик проживал в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия, после чего сменил место жительства и пообещал сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого до настоящего времени. Место проживания Шайбель ему неизвестно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей ему (истцу) квартире нарушает его права собственника в пользовании и распоряжении квартирой.

В судебном заседании Грунис исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Шайбель находился у него на воспитании по договору о передаче в приёмную семью. По достижении 18 лет Шайбель прекратил проживание в его квартире, некоторое время жил в п.Шушенское. Он предлагал ему сняться регистрации, Шайбель обещал, но обещание не выполнил, а затем и вовсе из п.Шушенского уехал, и свой адрес не сообщил, на телефонные звонки вначале отвечал, но затем номер прекратил существование. Наличие регистрации ответчика в квартире влияет на оплату жилищно-коммунальных услуг, кроме того, на домашний адрес приходят письма для ответчика из банка и из сотовой компании, а также повестки из РОВД.

Третье лицо Грунис Р. исковые требования поддержала, пояснила, что Шайбель находился в их семье на патронате, поэтому они с мужем зарегистрировали его в своей квартире. По достижению 18 – летнего возраста, Шайбель перешёл от них жить к своей тетке, но попросил не выписывать его из квартиры, что бы он имел возможность получать денежные выплаты на бирже. Затем Шайбель исчез, в настоящее время неизвестно, где он проживает. У них в квартире ответчик не проживает около двух лет.

Третье лицо Грунис С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Шайбель в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места жительства ответчика для представления его интересов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Фролов Н.В., который просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с тем, что ему неизвестна позиция его представляемого.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе в судебное заседание не явился. Начальник отделения Кужим Н.Н. письменно сообщила, что не возражает против предъявленных Грунис требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС.

Выслушав истца, третье лицо Грунис Р., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Шайбель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ был передан УО администрации Шушенского района гражданину Грунис

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией поселка Шушенское от 21 мая 2012 года, на жилой площади, принадлежащей Грунис, Грунис Р. и Грунис С. в <адрес>, зарегистрирован 17.06.2009 года Шайбель, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., Я. пояснили, что давно знают семью Грунис. На патронате у семьи Грунис проживал Шайбель, который ушел от них после того как ему исполнилось 18 лет. Последние 2 года Шайбель в квартире Грунис не проживает, место его жительства им неизвестно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением им владения.

Суд считает факт не проживания ответчика в квартире истца установленным, что является основанием для признания его утратившим право на проживание в данной квартире.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит производный характер от права пользования жилым помещением. Поскольку ответчик Шайбель в связи с не проживанием утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта.

Наличие регистрации Шайбель нарушает права истца на распоряжение своим имуществом, поэтому требования Грунис об устранении этих препятствий является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л :

Признать Шайбель, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

На 23 июля 2012 года решение не вступило в законную силу.