Дело №2-356/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2012 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Лисовенко Н.В.,

с участием истца Полежаевой Н.М.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Полежаевой Н.М. к администрации Иджинского сельсовета о включении имущества в состав наследства,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер П.С.Н. .

Полежаева Н.М., приходящаяся умершему П.С.Н. . супругой, обратилась в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ее мужа П.С.Н. одноэтажного жилого дома (Литер А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что в 1975 году на имя её мужа П.С.Н. был куплен спорный жилой дом, и с тех пор они с мужем проживали в этом доме, пользовались и распоряжались им как своим собственным, неся все расходы по его содержанию. Так как надлежащим образом П.С.Н. своё право собственности на указанный дом не зарегистрировал, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Полежаевой Н.М. было отказано. Земельный участок под указанным домом ему был выделен администрацией Иджинского сельсовета. Иным образом, кроме судебного решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем она и обратилась в суд.

Истица Полежаева Н.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Иджинского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. И.о. главы Иджинского сельсовета Т.И. Тетерина представила суду заявление, в котором указала, что заявленные Полежаевой Н.М. исковые требования признает.

Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

С учетом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению Шушенского отдела УФСГРКиК по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в ним отсутствует информация о правах на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Иджинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за П.С.Н. .

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит П.С.Н. что подтверждается: кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из решения Иджинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении П.С.Н. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность бесплатно с разрешенным использованием – приусадебный участок; постановлением администрации Иджинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении почтового адреса земельного участка.

Свидетель Е.1 . пояснила суду, что Полежаеву Н.М. она знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что Полежаева Н.М. со своим мужем П.С.Н. все время проживали в доме, расположенном по адресу: <адрес>, который П.С.Н. приобрел у Р. , однако не оформил его в собственность.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как она является незаинтересованным лицом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что П.С.Н. более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным, право собственности ни за кем не зарегистрировано, суд находит, что право собственности на жилой дом П.С.Н. приобретено в силу ст.234 ГК РФ о приобретательной давности, жилой дом может быть включен в состав наследства.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П.С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Шушенским территориальным отделом ЗАГС администрации Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Полежаевой Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится П.С.Н. . супругой, что подтверждается, свидетельством о заключении брака, согласно которому П.С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.Н.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия мужа «Полежаева».

Согласно сообщению нотариуса Кужим Т.А. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти П.С.Н. наследницей по закону является его жена Полежаева Н.М., и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, компенсации по денежным вкладам.

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.С.Н. , необходимо включить жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить одноэтажный жилой дом (Литер А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., по адресу Россия, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, в состав наследства, открывшегося после смерти П.С.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Д.Я. Шефер

Решение вступило в законную силу 10.08.2012 года.