Дело № 2-497/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Л.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Ч., который приходится Тихоновой ЛН <данные изъяты>, а Ч. и Ч М.А. <данные изъяты>

Тихоновой ЛН обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч. и Ч М.А. с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности в равных долях за каждым на трехкомнатную квартиру в одноэтажном панельном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 37,9 кв.м., стоимостью 357388 рублей, указывая на то, что наследство оформить на данную квартиру у нотариуса не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Они получили свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположена указанная квартира. Квартира была выделена Ч А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с работой в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ году им был выдан ордер на право занятия жилой площади в данной квартире.

Истица Тихонова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, дополнительно пояснила, что на земельный участок они право собственности оформили, а право собственности на квартиру не оформили, так как она и муж ранее уже принимали участие в приватизации. Собственник квартиры в настоящее время отсутствует, так как совхозы ликвидировали. Они с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно и непрерывно проживают в данной квартире и несут все расходы по её содержанию.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета, нотариус Кужим Т.А. представитель Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Тихоновой Л.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетни детей Ч. и Ч М.А., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каптыревского сельсовета (л.д. 38).

Начальник Шушенского отдела Росреестра Кузьмин В.Ю. в пояснении на исковое заявление указал, что при удовлетворении заявленного истцами требования о признании права общей долевой собственности они могут обратиться с заявлениями о регистрации права собственности и предоставить необходимые документы для проведения государственной регистрации, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра. (л.д. 41-44).

Выслушав истицу Тихонову Л.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

По сообщению Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> едином реестре администрации Каптыревского сельсовета не зарегистрирована и не является муниципальной собственностью администрации Каптыревского сельсовета (л.д. 12).

Обоснованность заявленных истцами требований подтверждается следующими доказательствами:

- ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Ч А.А. и членам его семьи на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Совета директоров <данные изъяты>» на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 26);

- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, согласно которому собственниками земельного участка площадью 1222.50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются Ч., Тихоновой ЛН (л.д. 15);

- выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, страница <данные изъяты>, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой квартира по адресу: <адрес> принадлежит Ч А.А., Тихоновой ЛН (л.д. 25);

-справкой администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Ч А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>

- показаниями свидетелей П., Л., пояснивших суду, что квартира по адресу: <адрес>1 была выделена совхозом Ч А.А. В данной квартире Ч А.А. проживал с женой Тихоновой ЛН и детьми до дня своей смерти. После его смерти в квартире осталась проживать истица с детьми. Никто никогда их право на данную квартиру не оспаривал. После ликвидации совхозов квартиры остались в собственности граждан.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества Ч А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1222.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являются в 1/3 доле каждый жена – Тихоновой ЛН, сын – Ч., дочь – Ч. (л.д. 20).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает, что Ч А.А. открыто и непрерывно владел квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более 15 лет, приобрел на неё право собственности, что является основанием для признания права собственности истцов на данную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать в порядке наследования после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности Тихоновой ЛН, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли каждого на трёхкомнатную квартиру в одноэтажном панельном жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой площади 37,9 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 357 288 руб., с кадастровым номером №

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 30 августа 2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина