Дело №2-501/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.В. к администрации п.Шушенское о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер М., приходившийся истице <данные изъяты>

Михайлова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности в порядке наследования на кирпичный гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес> общей площадью 29,2 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 58678 рублей, указывая на то, что данный гараж её <данные изъяты> М. построил сам. Данным гаражом <данные изъяты> пользовался до дня своей смерти как собственник непрерывно, неся все расходы по его содержанию. После смерти <данные изъяты> она открыто владеет гаражом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, то есть фактически приняла гараж в наследство. При жизни <данные изъяты> свое право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировал, и правоустанавливающие документы на него отсутствуют. После смерти <данные изъяты> она получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежные вклады и автомобиль. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано.

В судебном заседании Михайлова НВ заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика администрации п.Шушенское, нотариус Компанцева Н.Н., представитель Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В отзыве на исковое заявление глава поселка Шорохов В.И. указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Михайловой Н.В., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п. Шушенское.

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес> не проводилась (л.д. 8);

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что гараж в <адрес> М. построил сам в ДД.ММ.ГГГГ году, с тех пор и до наступления смерти пользовался им как собственным. Сомнений в том, что он является собственником гаража, никогда не возникало. После его смерти и до настоящего времени данным гаражом пользуется его <данные изъяты> Михайлова Н.В.;

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как её показания согласуются с другими материалами дела:

- постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за М. закреплен земельный участок под гараж в <адрес> (л.д. 16);

- разрешением, выданным М. отделом архитектуры за № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального гаража в районе <адрес> (л.д. 12);

- постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изменен адрес земельного участка и здания гаража с «<адрес>», с «<адрес> с «<адрес>, с «<адрес> <адрес> на: «<адрес> (л.д. 9);

- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок 28 кв.м. с местоположением: край Красноярский, р-н Шушенский, р.<адрес> с разрешенным использованием для гаража, сведения о правах отсутствуют (л.д. 13);

- постановлением администрации поселка Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому п. 1, 1.1 изложить в следующей редакции: предоставить земельный участок под ранее выстроенный гараж в <адрес> М. по адресу: р.<адрес>, площадью 0,0028 га для гаража (л.д. 10).

Принадлежность гаража умершему М. у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона, более пятнадцати лет М. владел и пользовался данным гаражом как собственник.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти М., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> <адрес> денежных вкладов в ОСБ № п. Шушенское, автомашины <данные изъяты>, № года выпуска, является <данные изъяты> – Михайлова НВ (л.д. 18).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи со смертью М. регистрация его права собственности на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес> невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как М. более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности Михайлова НВ в порядке наследования после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на кирпичный гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р.<адрес> общей площадью 29,2 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 58678 рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 30 августа 2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина