Дело №2-464/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июля 2012 года п.Шушенское Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П. при секретаре Шатравской Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чучунова Н.А. к администрации п.Шушенское о включении гаража в состав наследства, У с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.. Чучунов Н.А. обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о включении в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Ч., одноэтажного, кирпичного гаража (<данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб. Свои требования истец мотивировал тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Ч. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража, в ДД.ММ.ГГГГ году Ч. построил на данном участке <данные изъяты> гараж. С тех пор Ч. владел и пользовался гаражом, нёс бремя по его содержанию как собственник до наступления смерти, однако своевременно надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировал. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж он (истец) не может реализовать свои права наследника. В судебном заседании истец Чучунов Н.А. исковые требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в иске. Представитель ответчика администрации п. Шушенское, нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика глава поселка Шорохов В.И. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п.Шушенское, не возражает против удовлетворения заявленных требований. С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и нотариуса Компанцевой Н.Н. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) регистрация права собственности на объект недвижимости – здание гаража, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, не производилась. По сообщению Регистрационной палаты по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 16). В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности Ч. на гараж подтверждается следующими доказательствами: - выпиской из решения исполнительного комитета Шушенского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ч. отведено место для строительства индивидуального гаража в районе <адрес> (л.д. 7); - разрешением Шушенского отдела строительства и архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по решению исполкома Шушенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ Ч. разрешено производить строительство индивидуального гаража в районе <адрес> (л.д. 8); - постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Ч. в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью 0,0022 га для гаража, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9); - постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства в р.<адрес> изменён адрес земельному участку и зданию гаража: с «<адрес> «<адрес>»; «<адрес> на «<адрес> (л.д. 10); - выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ч. является правообладателем земельного участка с местоположением: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13, 14); - показаниями свидетелей О., З., пояснивших суду, что с Ч. они знакомы давно, и им известно, что в ДД.ММ.ГГГГ годах он в районе <адрес> построил гараж, которым пользовался постоянно и непрерывно до своей смерти. Сомнений в том, что Ч. является собственником гаража, у них не возникало, споров по поводу данного гаража не было. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами. Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Шушенским территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края (л.д. 4). Истец Чучунов НА является <данные изъяты> Ч., что подтверждается свидетельством о рождении истца. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принадлежность гаража умершему Ч. у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона, Ч. владел и пользовался данным гаражом как собственник, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи со смертью Ч. регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Включить в состав наследства после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, <данные изъяты>., стоимостью на день открытия наследства по <данные изъяты> руб. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда. Решение вступило в законную силу 24.08.2012 г. Судья Н.П. Шимохина