Дело № 2-598/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года п.Шушенское Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П. при секретаре Шатравской Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной В.Н. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Волошина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что данная квартира была ей выделена в № году как <данные изъяты> детским садом. С тех пор она постоянно и непрерывно проживает в данной квартире, несёт все расходы по её содержанию. Ранее она собрала все документы на приватизацию данного жилого помещения, но в связи с тем, что документы были утеряны, приватизировать данное жилое помещение не смогла. В настоящее время в связи с тем, что жилой дом не стоит на балансе администрации Каптыревского сельсовета, она не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. В судебном заседании истица Волошина В.Н. требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление глава Каптыревского сельсовета указал, что требования Волошиной В.Н. о признании права собственности просят удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель Шушенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие с направлением копии судебного акта. В отзыве на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности, истица может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации. Суд, с учетом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика администрации Каптыревского сельсовета и третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценивая доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Согласно справкам Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №№ на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимостью с учетом износа в ценах на ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно уведомлению Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре администрации Каптыревского сельсовета не зарегистрирован и на балансе муниципального образования «Каптыревский сельсовет» не значится. Закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации права на приватизацию жилых помещений. Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина. Во взаимосвязи названной статьи со статьями 17, 18, 55 конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашённые Конституцией Российской Федерации, но и связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Выделение указанной квартиры Волошиной В.Н. в связи с трудовыми отношениями подтверждается: - показаниями свидетелей Д., В., которые пояснили суду, что Волошина В.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году работала <данные изъяты> и в связи с трудовыми отношениями ей выделили спорный дом по <адрес> в <адрес>. Ранее в этом доме был <данные изъяты>, но перед тем как его выделили Волошиной В.Н., он долгое время стоял пустой. С момента заселения и до настоящего времени Волошина В.Н. постоянно и непрерывно проживает в этом доме, несет все расходы по его содержанию. Никто, никогда не оспаривал право Волошиной В.Н. на данный дом. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с другими доказательствами. Согласно выписке из похозяйственной книги №, страница <данные изъяты>, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ гг., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ за Волошиной В.Н. закреплен в собственность бесплатно земельный приусадебный участок, общей площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес>. На основании данного постановления Волошиной В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно постановлениям администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельному участку и жилому дому: «<адрес>» и «<адрес>» на: «<адрес>, <адрес>»; Согласно паспорту гражданина России ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Право истицы на приватизацию занимаемого ею жилого дома нашло своё подтверждение в судебном заседании, поэтому иск о признании за нею права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей. Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд. На 04 октября 2012 года решение в законную силу не вступило. Судья - Н.П. Шимохина