Дело № 2-166/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Шушенское 10 марта 2011 года
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.
при секретаре Буйновой В.А.
с участием помощника прокурора Шушенского района Алейниковой Е.Н. (по поручению)
истицы Мамышевой Е.К.
третьего лица Мамышевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамышевой Е.К. к Кульченко В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Мамышева Е.К. обратилась в суд с иском к Кульченко В.Ю., в котором с учетом уточнений просила о прекращении права ответчика пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета и выселении ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя тем, что в мае 2010 года она зарегистрировала в принадлежащей ей на праве собственности квартире свою сестру Мамышеву Н.К., ее мужа Кульченко В.Ю. и их детей, разрешила им временно проживать в доме при условии соблюдения ими правил и норм общежития, чистоты и порядка. Ответчик нарушает установленные правила, а именно злоупотребляет спиртными напитками, унижает свою жену, причиняет ей физические и нравственные страдания на глазах у детей. Соседи неоднократно жаловались на поведение Кульченко В.Ю. Фактически семейные отношения между ответчиком и Мамышевой Н.К. прекращены. На замечания Кульченко В.Ю. не реагирует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает (л.д. 2-3, 20).
В судебном заседании истица Мамышева Е.К. исковые требования с учетом уточнений поддержала, суду пояснила, что Кульченко В.Ю. злоупотребляет спиртными напитками, а в пьяном виде он агрессивен, скандалит с женой и детьми, в ходе скандала выбил в доме стекла. В результате Мамышева Н.К. вместе с детьми вынуждена уйти из дома и проживать у чужих людей. Добровольно выселиться из дома и сняться с учета ответчик не желает.
Ответчик Кульченко В.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причин своей неявки в судебное заседание не предоставил, кроме того, ответчик не являлся в суд на беседы, в связи с чем согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие Кульченко В.Ю.
Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе Кужим Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Начальник ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе Кужим Н.Н. сообщила, что не возражает против предъявленных Мамышевой Е.К. требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Мамышева Н.К. исковые требования Мамышевой Е.К. поддержала в полном объеме, пояснила, что совместно с Кульченко В.Ю. проживать невозможно, так как он злоупотребляет алкоголем, в состоянии опьянения агрессивен, скандалит, угрожает, кидается драться. Брак у них 18 февраля 2011 года решением мирового судьи расторгнут, совместное хозяйство не ведется.
Выслушав истицу, третье лицо, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные Мамышевой Е.К. требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Мамышева Е.К. является собственником квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 14 мая 2010 года (л.д. 6).
По данным ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе по адресу: <адрес> зарегистрированы с 31 мая 2009 года – Мамышева Н.К., М., Кульченко В.Ю., К, с 22 сентября 2010 года – К1 (л.д.18).
Регистрация Кульченко В.Ю. по адресу: <адрес> подтверждается так же копией паспорта ответчика (л.д. 8).
Брак между Кульченко В.Ю. и Мамышевой Н.К., зарегистрированный 24 августа 2005 года (л.д.10), расторгнут на основании решения суда от 18 февраля 2011 года.
Факт неправомерного поведения ответчика Кульченко В.Ю., систематического нарушения им правил совместного проживания и бесхозяйственного обращения с имуществом собственника подтверждается:
- показаниями свидетеля Д., пояснившей суду, что проживает с Мамышевой Н.К. по соседству, видела как 28 декабря 2010 года пьяный Кульченко В.Ю. на машине таранил забор дома по <адрес>, бил стекла в доме, нецензурно выражался, когда ругался с Мамышевой. До сих пор там все разбито, поврежденное имущество не восстановил. Примерно 19-20 января 2011 года в ограде дома он громко кричал, нецензурно выражался. Из-за постоянных скандалов Мамышева Н.К. вынуждена с малолетними детьми уходить из дома, ночевать у соседей;
-показаниями свидетеля Э., пояснившей суду, что Мамышеву Н.К. знает с 2001 года, а ее мужа Кульченко В.Ю. – с 2003 года. Кульченко В.Ю. злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит. Перед Новым 2011 годом Кульченко В.Ю. напился, выгнал Мамышеву Н.К. с детьми из дома. Мамышева Н.К. неоднократно после скандалов с мужем ночевала у нее или уезжала в Абакан к сестре;
-показаниями свидетеля М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пояснившего суду, что Кульченко В.Ю. проживает с ними в одной квартире, часто дебоширит, даже когда бывает трезвый, нецензурно ругается, бьет посуду, стекла в доме, обижает его;
-справкой-характеристикой УУМ ОВД по Шушенскому району Фролова А.А., согласно которой Кульченко В.Ю. характеризуется неудовлетворительно, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете как лицо, систематически допускающее правонарушения в сфере семейно-бытовых отношений;
-спецпроверкой Кульченко В.Ю., согласно которой он 30 января 2011 года привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из пояснений Мамышевой Е.К. в судебном заседании следует, что 28 декабря 2010 года Кульченко В.Ю. устроил в доме скандал, в результате которого ее сестра Мамышева Н.К. (теперь уже бывшая жена Кульченко В.Ю.) с малолетними детьми, одному из которых от рождения несколько месяцев, вынуждена была уйти из дома, несколько дней проживать у нее в г.Абакане. 05 января 2011 года собственник квартиры Мамышева Е.К. приехала из г.Абакана в <адрес> в свою квартиру по адресу <адрес> и в устной беседе потребовала от Кульченко В.Ю. немедленно выселиться добровольно, дала ему 500 рублей на дорогу. Кульченко В.Ю. деньги забрал, но до настоящего времени не выселился. Он злоупотребляет спиртным, ведет себя агрессивно, неадекватно. Поскольку Кульченко В.Ю. нарушает правила проживания, не является членом ее семьи и семьи ее сестры Мамышевой Н.К., добровольно в оговоренный срок не выселился, она вынуждена его выселить в судебном порядке.
Кульченко В.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения истицы Мамышевой Е.К. и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также он не является членом семьи третьего лица Мамышевой Н.К.
Кульченко В.Ю. до момента требования о выселении, предъявленного 05 января 2011 года, на законных основаниях проживал в жилом доме по устному договору с собственником жилого дома Мамышевой Е.К., по которому, а также в силу закона, он обязан был использовать жилое помещение по назначению, соблюдать правила совместного проживания, бережно обращаться с имуществом собственника, не допускать его порчи.
Поскольку ответчик Кульченко В.Ю. систематически нарушает правила проживания, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, принадлежащим истице Мамышевой Е.К., допуская его разрушение, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, не доверять которым у суда оснований нет, и в срок, установленный собственником жилого помещения, а именно 05 января 2011 года, ответчик добровольно не освободил указанное жилое помещение, а также не освободил его с момента получения в судебном порядке искового требования Мамышевой Е.К. освободить квартиру, в настоящее время он проживает в квартире по адресу: <адрес> без законных оснований, право его пользования жилым помещением прекращено, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исковые требования о прекращении права Кульченко В.Ю. пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право Кульченко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Кульченко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Выселить Кульченко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 28 марта 2011 года решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ж.В. Ерофеева