Дело № 2-179/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Шушенское 02 февраля 2011 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.
при секретаре Буйновой В.А.,
с участием представителя истца Корницкого А.П., ответчика и представителя ответчиков Деткова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к Детков Е.В., Детковой Н.Н., Детковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Жилсервис» обратилось с исковым заявлением к Деткову Е.В., Детковой Н.Н., Детковой Е.Е. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищных услуг в размере 54 539 рублей 68 копейки, расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 836 рублей 20 копеек. Свои требования мотивировало тем, что Детков Е.В. является нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, состав его семьи состоит из трех человек. За Детковыми имеется задолженность по оплате услуг содержания и ремонта общего имущества перед ООО «УК «Жилсервис» за период с 01.08.2008 года по 31.12.2010 года (л.д.2-3).
Представитель ООО «УК «Жилсервис» Корницкий А.П., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что при составлении искового заявления при производстве расчета за период с 01.08.2008 года по 31.12.2010 года был применен норматив коммунальных услуг для населения по водоотведению для жилых помещений с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных умывальниками, мойками, без ванн в размере 6,75 куб.м. на 1 человека. По расчету за этот же период с применением другого норматива коммунальных услуг для населения по водоотведению для жилых помещений без горячего водоснабжения с водопроводом и септиком в размере 3,3 куб.м. на 1 человека сумма задолженности по оплате жилищных услуг за Детковыми составит 31 248 рублей 74 копейки.
Ответчик Детков Е.В. иск признал частично на сумму 31248 рублей 74 коп., в судебном заседании пояснил, что действительно за ним и членами его семьи образовалась задолженность перед ООО «УК «Жилсервис» за период с 01.08.2008 года по 31.12.2010 года. С расчетом задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 11 970 рублей 60 копеек согласен. С расчетом задолженности (л.д.27) за водоотведение (вывоз жидких бытовых отходов, стоки) не согласен, так как он проживает вместе с женой и дочерью в жилом доме, где горячего водоснабжения нет, имеется только холодное водоснабжение и септик общий для всего дома. Детков считает, что задолженность за вывоз ЖБО, стоки должна для него и членов его семьи исчисляться с применением норматива коммунальных услуг для населения по водоотведению размере 3,3 куб.м. на 1 человека для жилых помещений без горячего водоснабжения с водопроводом и септиком, а не по тарифу 6,75 рублей, который установлен для домов с централизованным горячим водоснабжением.
Ответчики Деткова Н.Н., Деткова Е.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ответчик Детков Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире в соответствии с финансово-лицевым счетом на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: главный квартиросъемщик Детков Е.В. и совершеннолетние члены его семьи: жена Деткова Н.Н. и дочь Деткова Е.Е. (л.д. 28).
Задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения рассчитана за период с 01 августа 2008 года по 31 декабря 2010 года в соответствии с установленными тарифами на содержание и текущий ремонт общего имущества в сумме 11970 рублей 60 коп (11529,32 + 441, 28), она ответчиками не оспаривается (л.д.27, 51).
При расчете задолженности за период с 01.08.2008 года по 31.12.2010 года по водоотведению (за вывоз жидких бытовых отходов, стоки) для жилого <адрес> в <адрес> истцом необоснованно применен норматив коммунальных услуг для населения - 6,75 куб.м. на 1 человека как для жилых домов квартирного типа с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных умывальниками, мойками, без ванн (л.д.14).
Представителем истца Корницким А.П. не отрицается, что в жилом доме, в котором проживают ответчики Детковы, отсутствует централизованное горячее водоснабжение.
В жилом доме Детковых имеется холодный водопровод и септик.
Поэтому обоснованным является применение Детковым норматива 3,3 куб.м. на 1 человека, утвержденного Решением поселкового Совета депутатов №18-68 от 18 августа 2006 года (л.д.14).
Доводы представителя истца о том, что Детковы пользуются горячей водой из системы отопления доказательствами не подтверждены.
Из пояснений ответчика Деткова следует, что он сам за свой счет установил в квартире электронагреватель, которым нагревает холодную воду.
Ванна в квартире Деткова имеется, но ее наличие не имеет решающего значения и не служит оправданием для ООО «УК Жилсервис», применившего к Детковым норматив 6, 75 куб.м. на 1 человека, поскольку в доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, имеется холодный водопровод и септик и норматив 6,75 куб.м. на 1 человека к Детковым не подходит.
По уточненному расчету ООО «УК «Жилсервис» с применением норматива 3,3 куб.м. на 1 человека за период с 01.08.2008 года по 31.12.2010 года за Детковыми числится задолженность 22278 рублей 14 коп. (л.д. 51). С расчетом этой суммы Детков согласен.
Общая сумма задолженности составляет 34248 рублей 74 коп. (22 278 рублей 14 копеек + 11970 рублей 60 коп.). С учетом произведенной Детковым Е.В. оплаты в сумме 3 000 рублей подлежащая взысканию с ответчиков задолженность составляет 31 248 рублей 74 копейки.
Согласно ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Детков Е.В., Детковой Н.Н., Детковой Е.Е. в пользу ООО «УК «Жилсервис» в солидарном порядке задолженность в сумме 31 248 рублей 74 копейки, расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1 137 рублей 46 копеек.
В остальной части исковых требований ООО «УК «Жилсервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
Решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ж.В.Ерофеева