Дело №2-563/2012 копия.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2012 г. п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лысова Д.А. об оспаривании постановления администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Шушенского района принято постановление № о «О предоставлении земельного участка в аренду С.», которым С. их земель сельскохозяйственного назначения в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. для сельскохозяйственного использования. Земельный участок предоставлен С. после публикации в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № о предстоящей передаче в аренду земельного участка и поступлением одного заявления.

Лысов Д.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании указанного постановления о предоставлении С. в аренду земельного участка, указывая на то, что сведения о поступлении одного заявления не соответствует действительности, так как задолго до поступления в администрацию заявления С., указанной публикации в газете и принятии решения от ДД.ММ.ГГГГ в аренду им было ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о предоставлении спорного земельного участка ему в аренду на срок 5 лет. Заявление его было зарегистрировано в КУМИ администрации Шушенского района за №-з от ДД.ММ.ГГГГ. На день вынесения решения администрацией Шушенского района на данный участок фактически претендовало два человека. По неизвестной причине его заявление осталось без внимания и не рассматривалось, а земельный участок был предоставлен С., тем самым нарушены его права и интересы, так как была нарушена процедура предоставления земельного участка, закрепленная в Земельном кодексе РФ, поскольку в случае поступления двух и более заявлений земельный участок должен предоставляться на торгах (конкурсах, аукционах).

А судебном заседании Лысов Д.А. заявленное требование поддержал по доводам, изложенным с заявлении, дополнительно пояснил суду, что после публикации в газете объявления о предоставлении спорного участка в аренду им было подано заявление администрацию Шушенского района, после чего в кадастровой палате ему выдали схему расположения земельного участка для постановки участка на кадастровый учёт. Он сразу не смог заняться постановкой участка на кадастровый учёт, а впоследствии от С. узнал, что данный участок предоставлен ей. При этом С. было известно, что он на данном земельном участке занимается выращиванием виктории, вложил в него значительные затраты по улучшению качества земель, и что он подал заявление о предоставлении ему данного участка в аренду. Участок прилегает к саду и по площади занимает около <данные изъяты> кв.м.

Представитель администрации Шушенского района Греб О.А. (по доверенности) считает заявление Лысова Д.А. необоснованным, так как речь идёт о разных земельных участках, на каждый из которых давалось отдельное объявление к газете «Наш край» о передаче в аренду с указанием разных площадей земельных участков, поэтому постановление о выделении земельного участка С. вынесено законно. Однако, когда С. получила документы о предоставлении ей земельного участка, оказалась, что он фактически занят Лысовым Д.А., который выращивает на нём викторию.

Заинтересованное лицо С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, с учётом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявление Лысова Д.А. подлежащим удовлетворению.

Администрация Шушенского района опубликовала в газете "Наш край" от ДД.ММ.ГГГГ сообщение о планируемом предоставлении в аренду земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для сельскохозяйственного использования.

В газете «Наш край» от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шушенского района опубликовано объявление о планируемом предоставлении в аренду земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, общей площадь. <данные изъяты> кв.м.

При этом в администрации района имелось заявление Лысова Д.А от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. для сельхозпроизводства в аренду на срок 5 лет. Заявление предоставлении земельного участка, расположенного западнее <адрес> для сельскохозяйственного использования общей площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду на срок 5 лет С. подано в администрацию района ДД.ММ.ГГГГ

При этом представителем администрации Шушенского района не отрицается, что обоим заявителям были выданы схемы расположения земельного участка для постановки его на кадастровый учёт с целью дальнейшего предоставления в аренду.

Таким образом, фактически было подано два заявления о предоставлении земельного участка. Администрация без проведения торгов предоставила земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. С., при этом Лысову Д.А. в предоставлении земельного участка отказано не было.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если подано два и более заявлений о передаче в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах.

Рассмотрев схему расположения земельного участка, выданную Лысову Д.А., и предоставленную администрацией Шушенского района, а также выписку из кадастрового паспорта спорного земельного участка, поставленного на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ год, сопоставив координаты по точкам на карте, суд приходит к выводу, что речь идёт об одном и том же земельном участке, поскольку иного земельного участка, прилегающего к существующему саду площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном месте не имеется, что не отрицается представителем администрации Шушенского района.

Таким образом, предоставление указанного земельного участка С. осуществлено без проведения торгов, то есть с нарушением названной нормы закона, что нарушает права и законные интересы Лысова Д.А.

В связи с этим суд признаёт недействительными (незаконными) постановление администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 258 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Постановление главы администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участков в аренду С. признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

На 18 октября 2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина