Дело №2-486/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2012 года п. Шушенское Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Шефер Д.Я. с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Тонких А.Н., ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Кузнецова Г.Д., при секретаре Балтачеевой Е.С., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску МО «Казанцевский сельсовет» к Кузнецову Г.Д. о признании двух долей жилого дома отдельными квартирами, признании жилой квартиры №1 выморочным имуществом и признании на нее права муниципальной собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Кузнецова Г.Д. к МО «Казанцевский сельсовет» о признании 1/2 доли жилого дома отдельной квартирой и признании за ним права собственности на квартиру №2, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.З.И. . После её смерти открылось наследство в виде квартиры № 1, расположенной на территории муниципального образования «Казанцевский сельсовет» в д. <адрес>. Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с иском к Кузнецову Г.Д., в котором с учетом уточнений просит признать две доли жилого дома по адресу: <адрес> отдельными квартирам; 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. признать квартирой № 1, 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. признать квартирой № 2; признать жилую квартиру № 1 в доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № выморочным имуществом и в порядке наследования по закону признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет», мотивируя свои требования тем, что 1/2 доля дома, расположенного по адресу: д. <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Б.З.И. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре по<адрес>. Ответчик Кузнецов Г.Д., проживающий в квартире № 2 по <адрес> вступил в наследство по завещанию на 1/2 долю спорного жилого дома, т.е. данный дом состоит из двух обособленных жилых помещений – квартир № 1 и № 2, данные квартиры имеют разные площади, не соответствующие долям в праве, при этом являются самостоятельными объектами недвижимого имущества и находятся в раздельном владении и пользовании. На день смерти Б.З.И. в администрации Казанцевского сельсовета завещание не оформляла. В наследство на спорную квартиру № 1 до настоящего времени никто из наследников не вступил, свидетельство о праве на наследство не получил. В настоящее время в данной квартире никто не проживает. Кузнецов Г.Д. обратился в суд со встречным иском к Муниципальному образованию «Казанцевский сельсовет» о признании 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. отдельной квартирой № 2 и признании права собственности на квартиру №2 в доме <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом разделен на две квартиры: в одной половине проживала Б.З.И. , в другой – его родственница К. , после смерти которой он вступил в наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, а именно на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Так как, собственник 1/2 доли дома Б.З.И. умерла, иначе как в судебном порядке признать другую 1/2 долю жилого дома отдельной квартирой № 2 и признать за ним право собственности на квартиру № 2, он не может, в связи с чем он и обратился в суд. В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску - глава администрации Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. исковые требования поддержал, мотивируя доводами, изложенными в иске, дополнительно пояснил, что в настоящее время квартира № 1, в которой проживала Б.З.И. пустует, там никто не проживает. Своих прав на спорную квартиру до настоящего времени никто не заявил, в связи с чем просил признать жилую квартиру №1 выморочным имуществом и признать на неё права муниципальной собственности в порядке наследования. Встречные исковые требования Кузнецова Г.Д. признал, просил их удовлетворить. Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кузнецов Г.Д. в судебном заседании исковые требования МО «Казанцевский сельсовет» просил удовлетворить, заявленные им требования поддержал в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске. Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с направлением в их адрес копии судебного акта. В пояснениях на исковое заявление указано, что возражений против удовлетворения требований истца не имеют и в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы. С учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Согласно сообщениям ТУ Росимущества в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № 1, расположенная в <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре муниципального имущества Шушенского района не зарегистрирована. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» квартира № 1 в доме <адрес>, не значится. Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за Б.З.И. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за №, в реестре №. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кузнецова Г.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Б.З.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в <адрес>, о чем сделана актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют как наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По сообщению нотариусов Компанцевой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, Кужим Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, Мартюшевой Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Б.З.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения ими не заводилось. Право собственности Кузнецова Г.Д. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес>, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кужим Т.А. реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия <адрес> Кузнецов Г.Д. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, №, право собственности зарегистрировано основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Кужим Т.А. реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно выписки из технического паспорта домовладения, собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: К. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за № выдано Шушенским БТИ и Б.З.И. на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ за № выдано Шушенским БТИ. Спорные 1/2 доли являются обособленными помещениями, расположенными в двухквартирном жилом доме, состоит из нескольких комнат и вспомогательных помещений. Из кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> видно, что 1/2 доля жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащая Б.З.И. , является обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, состоит из нескольких комнат и вспомогательных помещений. С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что жилой дом состоит из двух отдельных квартир, которые состоят на самостоятельном кадастровом учёте, в связи с чем требования о признании долей жилого дома отдельными квартирами и признании права собственности Кузнецова Г.Д. на квартиру № 2 подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Обоснованность заявленных требований о признании жилой квартиры выморочным имуществом и признании муниципальной собственностью МО «Казанцевский сельсовет» подтверждается: - справкой администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Б.З.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирована по адресу: <адрес> проживала по указанному адресу, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; - справкой администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Б.З.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни завещание не оформляла. Согласно выписке из финансово- лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает и не состоит на регистрационном учёте. Судом не установлено наследников Б.З.И. При таких обстоятельствах жилую квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес> следует признать выморочным имуществом и соответственно требование о признании права собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру № 1 в порядке наследования подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования МО «Казанцевский сельсовет» к Кузнецова Г.Д. удовлетворить. Исковые требования Кузнецова Г.Д. МО «Казанцевский сельсовет» удовлетворить. Признать две доли жилого дома по адресу <адрес> отдельными квартирами, 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. признать квартирой №1, 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. признать квартирой №2. Признать жилую квартиру №1 в доме по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № выморочным имуществом. Признать право собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру № 1, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования. Признать право собственности Кузнецова Г.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилую квартиру №2 в доме по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шушенский районный суд. Председательствующий Д.Я. Шефер Решение изготовлено в окончательной форме 15 октября 2012 года На 19.10.2012 года решение в законную силу не вступило.