Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 года         с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Першиной М.А., при секретаре Казанцевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2011 г. по иску Максимовой П.Н. к ЗАО «Горковский рыбозавод» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова П.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «Горковский рыбозавод» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде <адрес>, расположенной по адресу: ЯНАО <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Горковский рыбозавод» по ходатайству истца освобождено от участия в деле в качестве ответчика, в качестве ответчика привлечено АООТ «Горковский рыбозавод» (далее АООТ).

В судебное заседание не явился извещенный надлежащим образом представитель ответчика АООТ (<данные изъяты>). С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании Максимова П.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив суду следующее: в ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО1 на состав семьи из двух человек (ФИО1 и <данные изъяты> Максимова П.Н.) руководством государственного предприятия Горковский рыбозавод была предоставлена спорная квартира. <данные изъяты> Максимовой П.Н. - ФИО1 работал на указанном предприятии <данные изъяты>, сама истец работала там же <данные изъяты>. <адрес> (ныне №) по <адрес> строился силами рыбозавода и находился на его балансе. Предоставление квартиры, а также условия её (квартиры) предоставления <данные изъяты> и самому истцу никаким образом не были оформлены. В ДД.ММ.ГГГГ году госпредприятие, указанное выше преобразовано в АООТ «Производственно- коммерческая фирма «Горки», которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в АООТ «Горковский рыбозавод». В настоящее время АООТ «Горковский рыбозавод» фактически не существует, хотя состоит в Едином государственном реестре юридических лиц, правопреемники у предприятия отсутствуют. В период начала приватизации и акционирования предприятий, т.е. в ДД.ММ.ГГГГ, дома, построенные рыбозаводом, не были приняты в муниципальную собственность, предприятие списало их (дома) со своего баланса. С того времени собственник у спорного имущества отсутствует. <данные изъяты> ФИО1 умер в <данные изъяты>, а истец осталась проживать в доме одна. С момента списания с баланса дома (т.е. с ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время Максимова П.Н. продолжает содержать имущество, открыто им владея и распоряжаясь как своим собственным: оплачивает коммунальные услуги, производит ремонты. Полагая, что более 20 лет открыто владеет спорным имуществом, собственник которого отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ, Максимова просит признать за ней право собственности на предмет спора в силу приобретательной давности.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Перерыв давностного владения не прерывается в случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (ч.3 ст.234 ГК РФ).

Как следует из архивной справки (<данные изъяты>) в ходе исполнения Указа Президента РФ № 721 от 01.07.1992 года «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» и в соответствии с приказом комитета по управлению государственным имуществом ЯНАО № 76 от 24.03.1993 года государственное предприятие Горковский рыбозавод было преобразовано в АООТ Производственно-коммерческая фирма «Горки». Согласно постановлению администрации Шурышкарского района № 78 от 31.07.1997 года АООТ Производственно-коммерческая фирма «Горки» переименовано в АООТ «Горковский рыбозавод».

Согласно сведений, предоставленных МИФНС № 1 по ЯНАО (<данные изъяты>) АООТ «Горковский рыбозавод» по настоящее время состоит в Едином Государственном Реестре юридических лиц. Как следует из пояснений истца, а также почтового уведомления (<данные изъяты>) и архивной справки (<данные изъяты>) АООТ «Горковский рыбозавод» фактически перестало осуществлять хозяйственную деятельность с декабря ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента создания муниципального унитарного предприятия «Горковский рыбозавод», которое в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в муниципальное предприятие администрации МО Шурышкарский район «Горковский рыбозавод» и ДД.ММ.ГГГГ судебным решением признано банкротом.

Из перечисленного выше следует, что ответчик АООТ «Горковский рыбозавод» по сей день имеет статус юридического лица, не ликвидировалось и не преобразовалось, являясь правопреемником государственного предприятия Горковский рыбозавод.

Согласно приказа ГП Горковский рыбозавод, расшифровки ввода основных фондов по капитальному строительству (<данные изъяты>), ведомостей движений основных средств и жилфонда, копии приложения к балансу (<данные изъяты>) следует, что в период времени, в т.ч. с ДД.ММ.ГГГГ Горковским рыбозаводом действительно осуществлялось строительство жилых домов, которые впоследствии состояли на балансе предприятия.

Как следует из копий похозяйственной книги (<данные изъяты>) ФИО1 и Максимова П.Н. проживали и имели регистрацию в жилом помещении, ставшем предметом спора с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии ведомости ликвидации основных средств (<данные изъяты>) следует, что жилые дома, находящиеся на балансе АООТ «Горковский рыбозавод» были списаны с этого баланса.

Из показаний свидетеля ФИО2. следует, что последний работал <данные изъяты> Кушеватского рыбозавода с ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем Кушеватский рыбозавод был переименован в Горковский рыбозавод. Силами рыбозавода строились жилые дома, в числе которых был и спорный дом (по <адрес>). Комиссионно обследовались участки под строительство будущих домов и также комиссионно принималось решение об отводе земельного участка. По завершению строительства квартиры в данных домах выделялись предприятием его работникам, как и произошло с квартирой Максимовых. В ДД.ММ.ГГГГ предприятием была сформирована комиссия по списанию с баланса рыбозавода жилья, поскольку местная администрация не принимала в муниципальную собственность часть жилищного фонда, в том числе и <адрес> этой комиссии являлся и ФИО2 Дом, указанный выше был действительно списан с баланса рыбозавода в ДД.ММ.ГГГГ, а Максимовы остались проживать в спорном жилье. ФИО2 также показал, что в связи с образованием муниципального предприятия «Горковский рыбозавод», которое находилось по тому же адресу, что и АООТ «Горковский рыбозавод», а также в связи с дальнейшими реорганизациями МП, часть архивного фонда АООТ была утеряна и не передана на хранение в районный архив. Не доверять показаниям свидетеля ФИО2 у суда нет оснований, поскольку эти показания не противоречат копии трудовой книжки (<данные изъяты>), копии приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), протоколу заседания исполкома Мужевского сельского Совета депутатов трудящихся, Шурышкарского района, Тюменской области (<данные изъяты>), а также решению № того же органа (<данные изъяты>).         

Таким образом, суд находит установленным то, что с ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение выбыло из владения АООТ «Горковский рыбозавод».

Как следует из информации управления Росимущества (<данные изъяты>), из сообщения ЗАО «Горковский рыбозавод» (<данные изъяты>), сообщения департамента имущественных отношений ЯНАО (<данные изъяты>) право собственности на недвижимое имущество, ставшее предметом спора, ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из копий похозяйственных книг, указанных выше, и не противоречит как показаниям свидетеля ФИО2., так и показаниям истца, после ДД.ММ.ГГГГ Максимовы проживали и были зарегистрированы по тому же адресу, оплачивали коммунальные услуги, то есть добросовестно и открыто пользовались спорным жильем. <данные изъяты> Максимовой П.Н. - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти <данные изъяты> продолжала жить по <данные изъяты> и также несла бремя содержания этого недвижимого имущества, что подтверждается кроме указанных выше доказательств справками Мужевского муниципального предприятия жилищно- коммунального хозяйства администрации МО <адрес> (<данные изъяты>) и администрации МО Мужевское (<данные изъяты>).

Как следует из копии свидетельства о смерти (<данные изъяты>) ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ.     

Свидетель ФИО3 показала в суде, что с ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты>, принадлежащем Горковскому рыбозаводу. Силами предприятия строились жилые дома для своих работников. Один из таких домов, расположенный по <адрес> был предоставлен семье истца. <данные изъяты> истца ФИО1 работал в то время <данные изъяты>, сама же Максимова П.Н.- рабочей. С момента предоставления и по настоящее время истец проживает по указанному выше адресу, оплачивает коммунальные услуги, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, регулярно ремонтирует жилое помещение.

Из справки администрации муниципального образования Мужевское от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) следует, что номер дома по <адрес> был изменен с «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>».

Приведенные выше факты позволяют суду прийти к выводу о том, истец, действительно более 15 лет, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, добровольно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде <адрес>, расположенной в <адрес>, т.е. - приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.     

Доказательствами обратного суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск Максимовой П.Н. - удовлетворить.

Признать за Максимовой П.Н. право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес> ЯНАО общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд ЯНАО в течение 10 дней.

Председательствующий     М.А.Першина