Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года с. Мужи
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Нургалиева К.А., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2012 г. по иску Тимчишина С.А., Тимчишиной В.М. и Тимчишина А.С. и Ушаковой Г.С. к ООО СП «Горковское» о защите жилищных прав,
У С Т А Н О В И Л:
Тимчишин С.А., Тимчишина В.М., Тимчишин С.А. и Ушакова Г.С. обратились в суд с иском к ООО СП «Горковское» о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>.
В судебное заседание извещенные надлежащим образом истцы Тимчишин С.А., Тимчишина В.М., Тимчишин С.А. и Ушакова Г.С., ответчик ООО СП «Горковское», а также третье лицо управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО не явились <данные изъяты>). С учетом мнения участников процесса суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истцов Кислова Л.А. действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Тимчишиным С.А., Тимчишиной В.М., Тимчишиным С.А. и Тимчишиной (Ушаковой) Г.С. и СП «Горковское», последний передает в совместную собственность указанных истцов квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцам, в связи с трудовыми отношениями Тимчишина с СП «Горковское».
В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, виду того, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости за ответчиком.
Поскольку Тимчишин С.А., Тимчишина В.М., Тимчишин С.А. и Ушакова Г.С. являются добросовестными приобретателями спорного жилого помещения в силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, но не могут реализовать свои жилищные права просила суд признать за истцами право собственности на указанную квартиру.
Выслушав представителя истцов, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договора приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), заключенного между СП «Горковское» и Тимчишиным С.А., Тимчишиной В.М., Тимчишиным С.А. и Тимчишиной Г.С., последним была передана квартира, расположенная по адресу: ЯНАО <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Из свидетельства о заключении брака (<данные изъяты>) следует, что Тимчишина Г.С. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Ушакову.
Согласно копии трудовой книжки (<данные изъяты>) Тимчишина С.А., последний действительно в <данные изъяты> году состоял в трудовых отношениях с СП «Горковское».
Согласно уведомления управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО(<данные изъяты>) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Согласно технического паспорта и справки муниципального казенного учреждения инвентаризации и оценки имущества, инвентаризационная стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>).
Из сведений территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО (<данные изъяты>) следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не значится.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании выше изложенного суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы приобрели право собственности на указанное недвижимое имущество в силу договора приватизации.
Сведениями о правопритязаниях иных лиц на спорное недвижимое имущество, суд не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Тимчишин С.А., Тимчишина В.М., Тимчишин С.А. и Ушакова Г.С. – удовлетворить.
Признать за Тимчишиным С.А., Тимчишиной В.М., Ушаковой Г.С. и Тимчишиным А.С. право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Нургалиев К.А.