РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» июня 2012 года с.Мужи
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Нургалиева К.А., с участием заместителя прокурора Шурышкарского района Цапова А.В., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2012 г. по исковому заявлению администрации муниципального образования Шурышкарский район к Аверьяновой Р.А., Аверьянову В.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования Шурышкарский район обратилась в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения Аверьяновой Р.А., Аверьянова В.В. без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета.
В связи с отсутствием данных о месте жительства ответчиков, судом Аверьяновой Р.А. и Аверьянову В.В., в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Коробова Л.М.
В судебное заседание извещенное надлежащим образом третье лицо территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЯНАО в Шурышкарском районе не явилось (<данные изъяты>). С учетом мнения участников процесса суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившегося лица.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Шурышкарский район Шашкова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивала в полном объеме. В обоснование своих требовании пояснила, что на основании распоряжения администрации муниципального образования Шурышкарский район от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении Аверьяновой Р.А., в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ЯНАО. Указанная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду на основании приказа управления имущества и природных ресурсов администрации МО Шурышкарский район от. ДД.ММ.ГГГГ. В договор служебного найма, заключенный с Аверьяновой Р.А. для временного проживания были включены Аверьянов В.В. и ФИО1 как члены семьи.
Договор служебного найма, заключенный с Аверьяновой Р.А. прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, в связи с прекращением с ней трудовых отношений.
Ответчику Аверьяновой Р.А. направлялись письменные уведомления с требованием освободить специализированное жилое помещение, однако ответчик до настоящего времени указанное жилое помещение не освободила.
Поскольку Аверьянова Р.А. пользуется специализированным жилым помещением без законных оснований, то просила суд истребовать имущество из чужого незаконного владения путем выселения Аверьяновой Р.А., Аверьянова В.В. и ФИО1 без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
Представитель ответчиков адвокат Коробова Л.М. с исковыми требовании администрации муниципального образования Шурышкарский район согласилась, поскольку Аверьянова Р.А. в настоящее время работает в <адрес>.
Представитель органа опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального образования Шурышкарский район Молчанова Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также согласилась с исковыми требованиями.
Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений.
Из распоряжения администрации муниципального образования Шурышкарский район от ДД.ММ.ГГГГ №231-р (<данные изъяты>) и договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) следует, что Аверьяновой Р.А. в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес>, которая включена в специализированный жилищный фонд муниципального образования Шурышкарский район с отнесением к служебному жилому помещению (<данные изъяты>). Согласно договора служебного найма, квартира Аверьяновой Р.А. предоставлена на период ее трудовых отношений с <данные изъяты>.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК РФ случаях.
Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ.
Из приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) следует, что <данные изъяты> Аверьянова Р.А. уволена по собственному желанию.
В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно справки администрации муниципального образования Мужевское (<данные изъяты>) Аверьянова Р.А. и Аверьянов В.В. в списке нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Мужевского поселения не значатся.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об истребовании из чужого незаконного владения путем выселения Аверьяновой Р.А., Аверьянова В.В. и ФИО1 без предоставления другого жилого помещения. Поскольку трудовые отношения <данные изъяты> с Аверьяновой Р.А., в силу которых ей было предоставлено служебное жилое помещение, были прекращены ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.7 Закона РФ №5242-1 « Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в т.ч. в случае изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, либо в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно представленных ТП УФМС России по Шурышкарскому району сведений (<данные изъяты>) Аверьянова Р.А. и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: ЯНАО, <адрес>., а Аверьянов В.В. по указанному адресу не значится. Следовательно, требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению только в отношении Аверьяновой Р.А. и ФИО1
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации муниципального образования Шурышкарский район – удовлетворить.
Истребовать имущество из чужого незаконного владения, находящееся по адресу: ЯНАО, <адрес>, путем выселения Аверьяновой Р.А., Аверьянова В.В. и ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.
Снять Аверьянову Р.А. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Взыскать с Аверьяновой Р.А. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета МО Шурышкарский район.
Взыскать с Аверьянова В.В. госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета МО Шурышкарский район.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шурышкарский районный суд.
Мотивированное решение составлено «27» июня 2012 года.
Председательствующий: К.А. Нургалиев