Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года с. Мужи
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Нургалиева К.А., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2012 г. по иску Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдиновой Т.С., Май С.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к АООТ «Горковский рыбозавод» о защите жилищных прав,
У С Т А Н О В И Л:
Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдинова Т.С., Май С.П., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к АООТ «Горковский рыбозавод» о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>.
Судом к участию в данном деле в порядке ст.47 ГПК РФ привлечен орган опеки и попечительства Управления образования администрации муниципального образования Шурышкарский район.
В судебное заседание извещенные надлежащим образом истцы Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдинова Т.С., Май С.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ответчик АООТ «Горковский рыбозавод», а также третье лицо управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО не явились (<данные изъяты>). С учетом мнения участников процесса суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании представитель истцов Кислова Л.А. действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивала, пояснив, что в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Май С.Ф., Май С.С., Май (Шамсутдиновой) Т.С., Май С.П., ФИО1 и АООТ «Горковский рыбозавод», последний передает в совместную собственность указанных истцов квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцам, в связи с трудовыми отношениями Май С.Ф. с АООТ «Горковский рыбозавод», на балансе которого стояла указанная квартира.
В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, виду того, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости за ответчиком.
Поскольку Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдинова Т.С., Май С.П., ФИО1 являются добросовестными приобретателями спорного жилого помещения в силу договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, но не могут реализовать свои жилищные права просила суд признать за истцами право собственности на указанную квартиру.
Представитель органа опеки и попечительства управления образования администрации муниципального образования Шурышкарский район Молчанова Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав представителя истцов, представителя органа опеки и попечительства, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Спорное жилое помещение, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ стояла на балансе АООТ «Горковский рыбозавод».
Согласно договора передачи (приватизации) жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), заключенного между АООТ «Горковский рыбозавод» и Май С.Ф., Май С.С., Май Т.С., Май С.П., ФИО1 последним была передана квартира, расположенная по адресу: ЯНАО <адрес>, состоящая из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), выданного Май С.Ф.
Из свидетельства о заключении брака (<данные изъяты>) следует, что Май Т.С. после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Шамсутдинову.
Согласно копии трудовой книжки (<данные изъяты>) Май С.Ф., последний действительно в <данные изъяты> году состоял в трудовых отношениях с АООТ «Горковский рыбозавод».
Согласно уведомления управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО(<данные изъяты>) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Согласно технического паспорта и справки муниципального казенного учреждения инвентаризации и оценки имущества, инвентаризационная стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).
Из сведений территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО (<данные изъяты>) следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не значится.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании выше изложенного суд считает требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению.
Сведениями о правопритязаниях иных лиц на спорное недвижимое имущество, суд не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Иск Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдиновой Т.С., Май С.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 – удовлетворить.
Признать за Май С.Ф., Май С.С., Шамсутдиновой Т.С., Май С.П. и ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, по 1/5 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий Нургалиев К.А.