Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» июня 2010 года
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Петровской М.В.,
при секретаре Завражиной А.А.,
с участием представителя истца Короткевич О.Н.,
представителя ответчика Игнатовой Т.Д.,
представителя заинтересованного лица Администрации МО «Шумячский район» С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домановой Оксаны Александровны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Труд» о признании права собственности на здание зерносклада, общей площадью 592, 4 кв.м. и здание пилорамы, общей площадью 120,1 кв.м., расположенные в ...,
У С Т А Н О В И Л:
Доманова О.А. обратилась в суд с требованием к СПК «Труд» о признании права собственности на здание зерносклада, общей площадью 592, 4 кв.м. и здание пилорамы, общей площадью 120,1 кв.м., расположенные в ..., сославшись на то, что 20 января 2010 года ею были приобретены на основании договора купли-продажи, заключенного с СПК « Труд», здания зерносклада и пилорамы, расположенные в .... Продажная цена спорных объектов недвижимости составила 100000 рублей. В январе 2010 года она уплатила ответчику 45000 рублей по договору купли - продажи и в феврале 2010 года - 55000 рублей, после чего были составлены акты приема - передачи. Согласно договору купли - продажи до 1 марта 2010 года сделка должна была быть зарегистрирована в регистрирующих органах, но право собственности на спорные объекты недвижимости за ней до настоящего времени не зарегистрированы. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на спорные здания, поскольку у СПК «Труд» отсутствуют все необходимые документы на спорные объекты для государственной регистрации права собственности. Вышеуказанные здания находятся на балансе СПК «Труд», в связи с чем, считает, у него было право распоряжаться спорным имуществом. Кроме того, СПК «Труд» провело общее собрание, на котором было принято решение о продаже задний пилорамы и зерносклада. Обязательства по договору купли - продажи в части оплаты стоимости объектов недвижимости ею исполнены, в связи с чем, стороны по договору купли - продажи материальных претензий друг к другу не имеют. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на объекты недвижимости: здание зерносклада, общей площадью 592, 4 кв.м. и здание пилорамы, общей площадью 120,1 кв.м., расположенные в ... на основании договора купли-продажи от 20.01.2010 года.
В судебное заседание истец Доманова О.А. не явилась, хотя надлежащим образом извещена о времени, дате и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Короткевич О.Н. в судебном заседании заявленные требований Домановой О.А. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что 20 января 2010 года между Домановой О.А. и СПК «Труд» заключен договор купли - продажи объектов недвижимости: здание пилорамы и здание зерносклада, расположенные в .... Указанные объекты недвижимости находились на балансе СПК «Труд». По решению общего собрания СПК «Труд» данные объекты было решено продать. Стоимость спорных объектов недвижимости договором купли - продажи была определена 100000 рублей. Домановой О.А. были внесены 45 000 рублей в январе 2010 года и 55 000 рублей - в феврале 2010 года в счет оплаты спорных объектов недвижимости по договору купли - продажи. После чего были составлены акты приема - передачи. Однако зарегистрировать право собственности на спорные здания Домановой О.А. не представилось возможным, ввиду отсутствия в СПК «Труд» всех необходимых документов, необходимых для регистрации права собственности. Спора по спорным зданиям у сторон не имеется, условия по договору купли - продажи в части оплаты приобретаемых объектов недвижимости Домановой О.А. исполнены в полном объеме, в связи с чем у сторон не имеется материальных претензий друг к другу. Просит в судебном порядке признать за Домановой О.А. право собственности на объекты недвижимости: здание зерносклада, общей площадью 592, 4 кв.м. и здание пилорамы, общей площадью 120,1 кв.м., расположенные в ....
Представитель ответчика СПК «Труд» Игнатова Т.Д. в судебном заседании исковые требования Домановой О.А. признала, последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.
Представитель заинтересованного лица Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области С. не возражал в судебном заседании против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что спорные объекты недвижимости на балансе муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области не числятся.
Представитель заинтересованного лица Администрации МО «Снегиревское сельское поселение» Шумячского района Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.
Представитель заинтересованного лица Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.
Представитель заинтересованного лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений на иск суду не представил.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Домановой Ольгой Александровной, Дата обезличена года рождения, право собственности на объекты недвижимости: здание зерносклада, общей площадью 592, 4 кв.м., здание пилорамы, общей площадью 120, 1 кв.м, расположенные каждое в ..., на основании договора купли-продажи от 20.01.2010 года, заключенного с СПК « Труд».
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Шумячский районный суд путем подачи кассационной жалобы.
Судья: