Дело № 2-329/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Шумячи 16 августа 2011 года
Шумячский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Любчука С.Т.,
при секретаре Сидоренковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галковского Андрея Николаевича, Галковской Елены Леонидовны, Галковской Елены Андреевны к СПК «40 лет Октября» Шумячского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Галковский А.Н., Галковская Е.Л., Галковская Е.А., от имени и в интересах которой действует её отец – Галковский А.Н., обратились в суд с иском к СПК «40 лет Октября» Шумячского района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что ранее в приватизации жилья не участвовали. На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № их семье СПК «40 лет Октября» предоставлена вышеуказанная квартира, в которой они проживают по настоящее время. В указанной квартире также зарегистрированы дочери – Галковская Наталья Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Галковская Ольга Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые от участия в приватизации отказываются. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на её приватизацию. Однако в приватизации указанного жилья им ответчиком было отказано, так как спорная квартира, находящаяся на балансе СПК «40 лет Октября», не зарегистрирован в реестре государственной и муниципальной собственности, в связи с чем, они вынуждены по данному вопросу обратиться с иском в суд.
В судебном заседании Галковский А.Н. и Галковская Е.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика – СПК «40 лет Октября» Чулков Владимир Евдокимович, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Третье лицо – Галковская Наталья Андреевна, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований её родителей не возражает.
Третье лицо – Галковская Ольга Андреевна, представила в суд нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры истцами, сама от участия в приватизации отказывается.
Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещённое надлежащим образом о месте и времени слушания дела, представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст.18 указанного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно справкам СПК «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ № и №, квартира № 1 <адрес>, в которой проживает Галковский А.Н., находится на балансе СПК «40 лет Октября».
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Галковскому А.Н. и членам его семьи передано в пользование жилое помещение, находящееся на балансе СПК «40 лет Октября» по адресу: <адрес>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, справкам Администрации Снегиревского сельского поселения Шумячского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ 301-305, Галковский Андрей Николаевич, Галковская Елена Леонидовна, Галковская Елена Андреевна и Галковская Ольга Андреевна в приватизации не участвовали, действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно протоколу № заседания правления колхоза «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ, разрешена приватизация жилья лицам, отработавшим в колхозе не менее 10 лет.
Согласно справке СПК «40 лет Октября» б/н, б/д, Галковский А.Н. действительно работал в ТсОО «40 лет Октября» Шумячского района с 10.10.1994 г. по 31.10.2008 г., т.е. более 10 лет.
При данных обстоятельствах право собственности истцов в порядке приватизации на указанную квартиру полностью подтверждается и никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Галковского А.Н., Галковской Е.Л. и Галковской Е.А. удовлетворить.
Признать за Галковским Андреем Николаевичем, Галковской Еленой Леонидовной и Галковской Еленой Андреевной в равных долях (по 1/3 доли каждому) право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Шумячский районный суд.
Судья Шумячского
районного суда Любчук С.Т.