Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ершичи                                                                                                                              3 мая 2011 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего                           Любчука С.Т.,

при секретаре                                             Стифеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зятева Сергея Николаевича о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зятев С.Н., в интересах которого на основании доверенности действует Позойский Григорий Савельевич, обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке общей площадью 900 кв.м., с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Оформить в собственность указанный земельный участок в настоящее время истец не имеет возможности, поскольку он значится за СНН, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., наследником которого по закону является его брат - СМН, у которого истец приобрёл вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец и его представитель Позойский Г.С. исковые требования поддержали в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика - Администрации Ершичского сельского поселения Батурина М.Е., третье лицо - Сивохин М.Н., представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица имеющимися материалами дела.

Заслушав истца Зятева С.Н. и его представителя Позойского Г.С., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно решению Ершичского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, СНН, проживающему по адресу: <адрес>, в частную собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставлен земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Зятеву Сергею Николаевичу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При данных обстоятельствах право собственности Зятева С.Н. на земельный участок по указанному адресу полностью подтверждается и никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зятева Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Зятевым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. общей площадью 900 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Шумячский районный суд.

Судья Шумячского

районного суда                               Любчук С.Т.