Дело № 2-217/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ершичи 6 июня 2011 года
Шумячский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Любчука С.Т.,
при секретаре Сидоренковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агаева Надир Мириш оглы о признании права собственности на здание фермы,
У С Т А Н О В И Л:
Агаев Н.М., в интересах которого по доверенности действует Позойский Григорий Савельевич, обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на здание фермы. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность у муниципального унитарного сельскохозяйственного предприятия (МУСП) «Кузьмичи» МО-Ершичский район Смоленской области здание фермы, общей площадью 2250 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
В настоящее время оформить право собственности на указанную недвижимость не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, и он по данному вопросу вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Позойский Г.С. исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.
Истец Агаев Н.М., извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причины неявки суду не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.
Представители ответчиков: Администрации Кузьмичского сельского поселения Рыкова Н.В., МУСП «Кузьмичи» Перешеин В.С., представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителей ответчиков имеющимися письменными материалами дела.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.
В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.
Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества и акту его приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциям оп оплате серии ЛХ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Агаев Надир Мириш оглы приобрёл у МУСП «Кузьмичи» здание фермы общей площадью 2250 кв.м. и земельный участок под фермой общей площадью 10000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
При данных обстоятельствах право собственности Агаева Н.М. на указанное здание фермы полностью подтверждается и никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Агаева Надира Мириш оглы удовлетворить.
Признать за Агаевым Надиром Мириш оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание фермы общей площадью 2250 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Шумячский районный суд Смоленской области.
Судья Шумячского
районного суда Любчук С.Т.