Дело № 2-339/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ершичи 3 октября 2011 года
Шумячский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Любчука С.Т.,
при секретаре Сидоренковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помозова Александра Анатольевича к СПК «Центральный» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Помозов А.А., в интересах которого по доверенности действует Позойский Григорий Савельевич, обратился в суд с иском к СПК «Центральный» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ им у СПК «Центральный» был приобретён земельный участок с кадастровым №, площадью 3930 м2, расположенный по адресу: <адрес>.
Для регистрации права собственности на указанный земельный участок он обратился в Управление Росреестра по Смоленской области, но получил отказ в связи с отсутствием документов, удостоверяющих право собственности на него, так как предыдущий общий участок с кадастровым номером 67:09:0120120:17 был разделён на 7 частей, но состоит на кадастровом учёте как целый участок.
Для признания права собственности на принадлежащую ему часть земельного участка истцу было рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании истец Помозов А.А. и его представитель Позойский Г.С. исковые требования поддержали по вышеизложенным обстоятельствам.
Представитель ответчика – СПК «Центральный» Федотенко Н.И., в судебном заседании в удовлетворении иска не возражает.
Представитель третьего лицо - Администрации МО-Ершичский район Смоленской области Бугаев М.М., представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица имеющимися материалами дела.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.
В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.
Согласно ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно договору № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, акту приёма-передачи земельного участка и квитанции с чеком к приходному кассовому ордеру СПК «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, Помозову Александру Анатольевичу предоставлен за плату земельный участок с кадастровым № 67:09:0120120:23, площадью 3930 м2, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
При данных обстоятельствах право собственности истца на указанный земельный участок полностью подтверждается и никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Помозова Александра Анатольевича удовлетворить.
Признать за Помозовым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3930 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Шумячский районный суд.
Судья Шумячского
районного суда Любчук С.Т.