Р Е Ш Е Н И Е Дело №
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
« 18» марта 2011 года
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Петровской М.В.,
при секретаре Любчук Е.С.,
с участием представителя истцов -Позойского Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.В. и Ковалевой В.Д. к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, Администрации МО « Шумячский район» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д.обратились в суд с требованием к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области и Администрации МО « Шумячский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, сославшись на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ их семья вселилась в вышеназванную квартиру и пользуется ею на основании договора найма по настоящее время. Они оплачивают коммунальные платежи. Жилой дом, в котором находится их квартира, принят на баланс ответчика-Администрации Первомайского сельского поселения, однако в регистрационной службе право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. Считают, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке, определив долю каждого сособственника по 1/2.
Истцы Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены судом о дате, времени и месте слушания дела.
Представитель истцов Позойский Г.С. в судебном заседании поддержал заявленные истцами исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представители ответчиков Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района и Администрации муниципального образования « Шумячский район» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены судом о дне, месте и времени слушания дела. Ответчики представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.
Представители заинтересованных лиц- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений по Смоленской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены судом о дате, времени и месте слушания дела. Из представленного Росреестром отзыва видно, что запись о правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРП отсутствует, просят рассмотреть иск на усмотрение суда.
Представитель соответчика ОАО «Первомайский стекольный завод» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен судом о дате, времени и месте слушания дела.
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При этом, в силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что истцы Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д. с 1977 года по настоящее время были постоянно зарегистрированы и проживают по договору социального найма в спорной квартире. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. Ранее участия в приватизации жилья не принимали.
Спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования Первомайского сельского поселения, что усматривается из перечня имущества, являющегося приложением к акту приема-передачи имущества от 21.08.2007 года, однако право собственности на данное имущество не зарегистрировано за ответчиком в регистрационной службе. Таким образом, суд считает надлежащим ответчиком по делу -Администрацию Первомайского сельского поселения.
Учитывая, что истцы имеют равное право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения и их право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на данное жилое помещение, поскольку жилое помещение фактически принято на баланс ответчика и находится в муниципальной собственности, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истцов.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ковалевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ковалевой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, расположенную в <адрес>.
Признать за Ковалевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>.
Признать за Ковалевой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области путем подачи кассационной жалобы.
Судья