Дело № 2-359/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Ершичи 27 октября 2011 года
Шумячский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Любчука С.Т.,
при секретаре Гришуновой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривцовой Олеси Юрьевны о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кривцова О.Ю. обратилась в суд с иском к Спиричевой Татьяне Анатольевне и к Администрации Воргинского сельского поселения Ершичского района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1924 м2. Правообладателем данного земельного участка является ФИО, наследница которого – ФИО, продала выше указанный дом Спиричевой Татьяне Анатольевне, у которой затем 13 января 2003 года его и приобрела истица. С 16 января 2003 года она проживает в этом доме и обрабатывает землю, однако в настоящее время не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, и поэтому вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Кривцова О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчик Спиричева Т.А., извещённая надлежащим образом по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, ходатайств об отложении слушания, возражений в суд не представила.
Представитель ответчика – Глава Администрации Воргинского сельского поселения Ершичского района Смоленской области Парфенова Н.А., представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков имеющимися материалами дела.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск Кривцовой О.Ю. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества.
Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1924 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, является ФИО.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Рославльском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, жилой дом по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке мерою 1924 кв.м., приобретён ответчицей Спиричевой Татьяной Анатольевной.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной Администрацией Воргинского сельского округа, следует, что Спиричева Татьяна Анатольевна продала Кривцовой Олеси Юрьевне дом с приусадебным участком, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Кривцова Олеся Юрьевна.
При данных обстоятельствах право собственности Кривцовой О.Ю. на указанный земельный участок полностью подтверждается и никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кривцовой Олеси Юрьевны удовлетворить.
Признать за Кривцовой Олесей Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1924 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней через Шумячский районный суд.
Судья Шумячского
районного суда Любчук С.Т.