Дело № 2- 602
09 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфимцева А.А. к Администрации **** сельсовета Шумихинского района о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Уфимцев А.А. обратился в суд с иском к Администрации **** сельсовета Шумихинского района о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1994 году приобрел по договору купли-продажи в бывшем колхозе Шумихинского района квартиру . Колхоз ликвидирован, правопреемников нет, право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано.
В судебное заседание истец Уфимцев А.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Мокеев Е.И. на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель ответчика - Администрации **** сельсовета Шумихинского района в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.
3 лицо- представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
3 лицо – Уфимцева О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против признания права собственности на квартиру за Уфимцевым А.А. не возражает.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из материалов дела следует, что в марте 1994 года между колхозом Шумихинского района и Уфимцевым А.А. заключен договор, согласно которому колхоз продает Уфимцеву А.А. ? долю дома в селе стоимостью 87.000 рублей.
Согласно справке, выданной СПК Шумихинского района, в правлении СПК находится архив колхоза . В ведомостях по удержанию из заработной платы за 1994г. есть запись об оплате Уфимцевым А.А. за 1\2 часть жилого дома, находящегося в селе Шумихинского района 87.000 рублей.
Таким образом, оплата за дом в размере 87.000 рублей поступила в кассу колхоза.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России 6 по Курганской области, колхоз ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда Курганской области .
Согласно справке ГУ «Кургантехинвенторизация» от ноября 2009г. , трехкомнатная квартира расположена в двухквартирном жилом доме в селе Шумихинского района Курганской области, имеет общую площадь 56,7 кв.м., жилую площадь 35,9 кв.м. Собственник квартиры не указан.
Из сообщения Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно свидетельству о заключении брака, истец Уфимцев А.А. с февраля 1993 года состоит в зарегистрированном браке с Уфимцевой О.А.
Из заявления 3 лица Уфимцевой О.А. следует, что она не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи у колхоза Шумихинского района, колхоз ликвидирован и истец не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру ввиду ликвидации стороны продавца, суд считает необходимым исковые требования Уфимцева А.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Уфимцева А.А. удовлетворить.
Признать за Уфимцевым А.А. право собственности на трехкомнатную квартиру , расположенную в двухквартирном жилом доме .
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А.Леонова