Дело № 2- 632
12 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Р.И. к Администрации **** сельсовета Шумихинского района о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Поздеева Р.И. обратилась в суд с иском к Администрации **** сельсовета Шумихинского района о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 1992 году приобрел по договору купли-продажи в бывшем колхозе Шумихинского района квартиру . Колхоз ликвидирован, правопреемников нет, право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано.
В судебное заседание истец Поздеева Р.И. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - Администрации **** сельсовета Шумихинского района в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.
3 лицо – Поздеев С.Н. в судебном заседании возражений против исковых требований не представил.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из материалов дела следует, что в апреле 1992 года между колхозом Шумихинского района и Поздеевым С.Н. заключен договор, согласно которому колхоз продает Поздееву С.Н. половину дома в селе стоимостью 6.000 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от марта 1992г. от Поздеевой Р.И. в кассу колхоза внесен взнос за дом в сумме 3.000 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от апреля 1992г., от Поздеевой Р.И. в кассу колхоза за дом внесены денежные средства в сумме 3.000 рублей.
Таким образом, оплата за дом в размере 6.000 рублей поступила в кассу колхоза.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России , колхоз ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда Курганской области .
Согласно справке ГУ «Кургантехинвентаризация» от ноября 2009г. , двухкомнатная квартира расположена в двухквартирном жилом доме в селе Шумихинского района Курганской области, имеет общую площадь 37,7 кв.м., жилую площадь 27,1 кв.м . Собственник квартиры не указан.
Из сообщения Управления Росреестра следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Из показаний истца следует, что спорная квартира была приобретена истцом в период брака с Поздеевым С.Н.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Из заявления 3 лица Поздеева С.Н. следует, что он не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи у колхоза Шумихинского района, колхоз ликвидирован и истец не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру ввиду ликвидации стороны продавца, суд считает необходимым исковые требования Поздеевой Р.И. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Поздеевой Р.И. удовлетворить.
Признать за Поздеевой Р.И. право собственности на двухкомнатную квартиру , расположенную в двухквартирном жилом доме .
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А.Леонова