Дело № 2-649
«12» июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Гарипова М.С., Гариповой Г.Х. к Администрации города о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гарипов М.С., Гарипова Г.Х. обратились с иском к Администрации города о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, указывая, что решением исполкома городского Совета депутатов от февраля 1981 года истцам была предоставлена квартира .
В июне 1987 года с разрешения исполкома истцы обменяли квартиру на другую квартиру, в июне 1987 года им был выдан ордер на право обмена. В квартире проживают кроме истцов, дочь Гарипова Л.М. и мать истца Гариповой Г.Х. – Гузутдинова Ф.К., которые от приватизации квартиры отказываются. В настоящее время хотели бы приватизировать квартиру, но нет собственника и правоустанавливающих документов на эту квартиру. Просят признать за ними право собственности на квартиру , в порядке приватизации в равных долях.
В судебном заседании истец Гарипова Г.Х. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Истец Гарипов М.С. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации города в судебном заседании исковые требования признала.
Третьи лица Гарипова Л.М., Гузутдинова Ф.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, отказываются от приватизации спорной квартиры в пользу истцов.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
Согласно обменному ордеру от июня 1987 года, выданному исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов, Гарипову М.С. на состав семьи четыре человека предоставлена квартира в порядке обмена .
Согласно справке филиала ГП «Кургантехинвентаризация» двухкомнатная квартира , расположенная в двухквартирном жилом доме общей площадью 46,6 кв. метров, жилой площадью 28,2 кв.метров, правоустанавливающие документы отсутствуют, собственник не указан.
Из сообщения отдела Управления Росреестра следует, что права на спорную квартиру не зарегистрированы.
Из представленных в суд документов следует, что спорная квартира не является собственностью МО « ****» .
Из представленной копии домой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы истцы Гарипов М.С., Гарипова Г.Х.., 3 лица – Гузутдинова Ф.К., Гарипова Л.М.
От третьих лиц поступили заявления об отказе от приватизации спорной квартиры.
Согласно акту приема-передачи объектов из собственности МУ « ****» в собственность МО « ****» от мая 2006г., в пункте значится квартира .
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истцов сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
В материалах дела имеются справки Администрации города о том, что Гарипов М.С. и Гарипова Г.Х. муниципального жилья на территории муниципального образования город за ними не числится, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоят, бронированного жилья не имеют, в приватизации не участвовали.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования истцов удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Гарипова М.С., Гариповой Г.Х. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Гариповым М.С. и Гариповой Г.Х. право собственности на двухкомнатную квартиру , расположенную в двухквартирном жилом доме , в равных долях.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в отделе Управления Росреестра .
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Леонова Л.А.