Дело № 2- 688
20 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 20 июля 2010 года
гражданское дело по иску Середа О.В. к Администрации **** сельсовета о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Середа О.В. обратилась в суд с иском к Администрации **** сельсовета о признании права собственности на квартиру, указывая, что в марте 2003 года приобрела в собственность по договору купли-продажи в бывшем ОАО « ****» квартиру . В настоящее время ОАО « ****» ликвидирован, право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано.
В судебное заседание истец Середа О.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - Администрации **** сельсовета в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковому заявлению не имеет.
3 лицо- представитель Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
3 лицо – Б. в судебном заседании против признания права собственности на квартиру за истцом не возражал.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 2 и 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из материалов дела следует, что в марте 2003 года между ОАО « ****» и Середа О.В. заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ОАО « ****» продает Середа О.В. трехкомнатную квартиру стоимостью 2.000 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру , ОАО « ****» принял от Середа О.В. за квартиру 2.000 рублей.
Из сообщения Межрайонной ИФНС России по Курганской области следует, что совхоз на основании постановления Администрации района был реорганизован в ОАО « ****». ОАО « ****» ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда Курганской области .
Согласно справке филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» , трехкомнатная квартира расположена в двухэтажном шестнадцатиквартирном жилом доме , имеет общую площадь 53,2 кв.м., жилую площадь 35,7 кв.м. . Собственник квартиры не указан.
Из сообщения Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Согласно свидетельству о заключении брака, истец Середа О.В. с 1996 года состоит в зарегистрированном браке с Б..
3 лицо Б. не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру.
Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи у ОАО « ****», предприятие ликвидировано и истец не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру ввиду ликвидации стороны продавца, суд считает необходимым исковые требования Середа О.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Середа О.В. удовлетворить.
Признать за Середа О.В. право собственности на трехкомнатную квартиру , расположенную в двухэтажном шестнадцатиквартирном жилом доме , общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А.Леонова