Дело № 2-624
«29» июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Ивановой Е.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Е. к Администрации г. Шумихи, Администрации Шумихинского района, ОАО « Альменевское ДРСП», ТУ Росимущества в Курганской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Иванова Е.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Е. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шумихи, Администрации Шумихинского района, ОАО « Альменевское ДРСП» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что в 1997 году « Шумихинское ДРСУ » ( далее ОАО « Шумихинское ДРСП ») предоставило истцу квартиру расположенную в жилом доме . Данная квартира не вошла в состав имущественного комплекса предприятия, подлежащего приватизации в декабре 2007 года и не была передана в муниципальную собственность. Просит признать за Ивановой Е.В. и Е.. право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, в равных долях.
Судом в качестве соответчиков привлечены ТУ Росимущества в Курганской области и Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области.
В судебном заседании истец Иванова Е.В. на удовлетворении исковых требований настаивала.
Представитель ответчика - Администрации г. Шумихи исковые требования признала, пояснив, что спорная квартира в собственность МО « Город Шумиха» не передана, хотя после приватизации Шумихинского ДРСП в 2007 году, весь жилищный фонд должен быть передан в собственность муниципального образования.
Представитель Администрации Шумихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ОАО « Альменевское ДРСП» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика – ОАО « Альменевское ДРСП» исковые требования признал, пояснив, что спорная квартира предоставлялась семье истца государственным предприятием « Шумихинское ДРСУ », затем меняло наименование, в 2008 года ОГУП « Шумихинское ДРСП » приватизировано путем преобразования в ОАО « Шумихинское ДРСП », затем реорганизовано в ОАО « Альменевское ДРСП». Квартира, в которой проживает истец с семье должна быть передана в муниципальную собственность.
Представитель ответчика – ТУ Росимущества в Курганской области в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования не признают, поскольку собственником областных государственных унитарных предприятий является Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области. Спорный дом к учету в реестре федерального имущества никогда не представлялся. Считают, что исковые требования, обращенные к ТУ Росимущства в Курганской области являются требованиями, обращенными к ненадлежащему ответчику.
Представитель ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился. В отзыве на иск просят рассмотреть дело в их отсутствие, оставляют решение вопроса об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.
3 лицо – В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании Иванов А.В. с иском согласился, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.
Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
Из материалов дела следует, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы истец Иванова Е.В., 3 лицо – В., их несовершеннолетняя дочь Е. .
Согласно выписки из решения администрации и профсоюзного комитета Шумихинского ДРСУ , В. и Ивановой Е.В. предоставлена квартира .
3 лицо – В. отказался от приватизации квартиры.
Согласно справке Шумихинского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» от июня 2010 г. трехкомнатная квартира находится в четырехквартирном жилом доме .
По сообщению Шумихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, отсутствуют.
Из материалов дела следует, что спорная квартира не является собственностью МО « Шумихинский район», МО « Город Шумиха».
Из материалов дела следует, что в марте 1997 года Шумихинское ДРСУ переименовано в Шумихинское дорожное управление Курганского областного управления автодора; в октябре 2001 года Шумихинское ДУ реорганизовано в областное государственное унитарное предприятие « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог
Согласно распоряжению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от декабря 2007г. , областное государственное унитарное предприятие « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог », в хозяйственном ведении которого находился спорный объект, было приватизировано путем преобразования в ОАО « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог ».
В состав имущества, не подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса ОГУП « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог » вошел жилой дом .
в сентябре 2009г. ОАО « Шумихинское ДРСП » реорганизовано в форме присоединения к ОАО « Альменевское ДРСП».
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
Из пояснений истца следует, что право на бесплатную приватизацию жилья она ранее не использовала. Этот факт подтвержден справкой Администрации г. Шумихи.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Ивановой Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Е.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Е. к Администрации Шумихинского района, Администрации г. Шумихи, ОАО « Альменевское ДРСП», ТУ Росимущства в Курганской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановой Е.В., Е., право собственности на трехкомнатную квартиру , расположенную в четырехквартирном жилом доме .
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова