Дело № 2-628
05 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Душечкиной Н.С.
при секретаре Шерстобитовой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Иванова В.В. к Администрации Шумихинского района, Администрации города Шумихи, ОАО «Альменевское ДРСП» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Иванов В.В. обратился с иском к ОАО «Альменевское ДРСП», Администрации города Шумихи, Администрации Шумихинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в 2000 году ОГУП «Шумихинское ДРСП-1» в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена квартира , где он сейчас проживает. В настоящее время он хотел бы приватизировать квартиру и зарегистрировать на нее право собственности, но как выяснилось, у дома нет собственника и правоустанавливающих документов на дом и эту квартиру. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру .
В судебном заседании истец Иванов В.В. на исковых требованиях настаивал и пояснил, что проживает в данной квартире с 2000 года, квартира была предоставлена ему ОГУП «Шумихинской ДРСП-1», которое реорганизовано в ОАО «Альменевское ДРСП». Он проживает в данной квартире один.
Представитель Администрации Шумихинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель Администрации города Шумихи в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ОАО «Альменевское ДРСП» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
Согласно справке Шумихинского филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от июля 2010г. 2-комнатная квартира находится в 4-квартирном жилом доме , правоустанавливающие документы отсутствуют.
Согласно справке Отдела строительства, транспорта, ЖКХ, имущественных и земельных отношений Администрации Шумихинского района от мая 2010г. квартира , не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.
Согласно справке Администрации города Шумихи от июня 2010г. квартира , собственностью муниципального образования город Шумиха не является.
Согласно справке Администрации города Шумихи от июня 2010г. Иванов В.В. , муниципального жилья на территории муниципального образования город Шумиха за ним не числится, на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит, бронированного жилья не имеет, в приватизации не участвовал.
По сообщению Шумихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области раздел о регистрации прав на спорную квартиру , в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Согласно справке уличного комитета Иванов В.В. проживает в г. Шумихе один.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован Иванов В.В. с мая 2010г.
В материалах дела имеется договор найма жилого помещения от апреля 2010г. между ОАО «Шумихинское ДРСП 1» в лице генерального директора З. и Ивановым В.В., согласно которого Иванову В.В. передана в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира .
Согласно справке ГУП «Кургантехинвентаризация» недвижимого имущества за Ивановым В.В. в г. Шумихе Курганской области не зарегистрировано (не учтено).
Согласно выписке из решения Администрации и профсоюзного комитета ОГУП «Шумихинское ДРСП-1» Иванову В.В. предоставлена жилплощадь в квартире .
Из материалов дела следует, что в марте 1997 года Шумихинское ДРСУ переименовано в Шумихинское дорожное управление № 1 (ДУ-1) Курганского областного управления автодора; в октябре 2001 года Шумихинское ДУ -1 реорганизовано в областное государственное унитарное предприятие « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог № 1 .
Согласно распоряжению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области , областное государственное унитарное предприятие «Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог № 1», в хозяйственном ведении которого находился спорный объект, было приватизировано путем преобразования в ОАО « Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог № 1».
В состав имущества, не подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса ОГУП «Шумихинское предприятие по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог № 1» вошел жилой дом .
В сентябре 2009г. ОАО «Шумихинское ДРСП № 1» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Альменевское ДРСП».
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Иванова В.В. к Администрации Шумихинского района, Администрации города Шумихи, ОАО «Альменевское ДРСП 1» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Иванова В.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ивановым В.В. право собственности на квартиру , расположенную в четырехквартирном жилом доме .
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управлении Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.
Судья: Н.С. Душечкина