Дело № 2 –801
18 августа 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре АФОНИНОЙ Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 18 августа 2010 года
гражданское дело по иску Постновой Г. И., Мининой О. А., действующей от своего имени и от имени Р.., С. к Администрации Каменского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Постнова Г. И., Минина О. А., действующая от своего имени и от имени Р., С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Каменского сельсовета о признании права собственности на квартиру 1 в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что в 1996 г. Администрацией Каменского сельсовета им была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира . С этого времени они проживают в квартире, платили за нее, производили в ней текущие ремонты, пользовались как своей собственной, хотели бы приватизировать квартиру и зарегистрировать право собственности на нее, но в настоящее время нет собственника квартиры и правоустанавливающих документов на квартиру. Просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру в равных долях.
В судебном заседании истцы настаивают на исковых требованиях.
Истец Постнова Г. И. пояснила, что спорная квартира была предоставлена им в 1996 году колхозом , с этого времени они проживают в квартире, несут расходы по ее содержанию, колхоз в настоящее время ликвидирован. Ранее в приватизации жилья они не участвовали.
Представитель Администрации Каменского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.
Представитель Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Заслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира была предоставлена администрацией колхоза Постновой Г. И., ее мужу Алымову Н. И. в 1996 г. для проживания на состав семьи из пяти человек: Постнову Г. И., А., Минину О. А., Р., , С..
Так свидетели Першин И. А., Савинова Т. Е. показали, что проживают в квартире 2, им известно, что квартиру 1 предоставлял колхоз Постновой Г. И., ее мужу, дочери и внукам, с того времени они проживают в квартире, несут расходы по ее содержании. Никаких документов на квартиру администрация колхоза не выдавала.В настоящее время колхоз ликвидирован.
Колхоз в настоящее время ликвидирован.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации Шумихинского района спорная квартира не является собственностью муниципального образования «Шумихинский район».
Согласно справке Администрации Каменского сельсовета спорная квартира не является муниципальной собственностью Каменского сельсовета и не стоит на балансе.
По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру 1 .
Из материалов дела следует, что в квартире 1 проживают Постнова Г. И., Минина О. А., С. и Р.
Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцами жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиками не представлено.
Согласно справкам Администрации Каменского сельсовета право на бесплатную приватизацию жилья истцами ранее использовано не было.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Постновой Г. И., Мининой О. А., действующей от своего имени и от имени Р., С. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Постновой Г.И., Мининой О.А., С., А. , на двухкомнатную квартиру 1, в равных долях.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О. Л. Михалева