Дело № 2-806
25 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре АФОНИНОЙ Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Суетиной А. О. к Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета, Савельевой З. В., Антоновой Г. В., Суетину Ю. В., Алексеевой Н. В., Ельцовой В. В., Леоновой Л. В., Суетину В.В., Суетин В.В., Суетину С. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Суетина А. О. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета и наследникам умершего, в котором указала, что в январе 2007 года умер ее муж . После его смерти открылось наследство в виде жилого дома . Данный дом умерший построил своими силами и средствами, и с 1949 г. они проживали в нем. После смерти мужа истец проживает в доме, пользуясь земельным участком, т.е. фактически приняла наследство, но когда обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то выяснилось, что не может реализовать свое право на наследство, так как муж не оформил право собственности на дом надлежащим образом, на дом не имеется никаких правоустанавливающих документов. В то же время муж нес расходы по его содержанию, производил в нем ремонт, следил за его сохранностью, владел и пользовался им на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти мужа .
В судебное заседание Суетина А. О. не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель Администрации Мало-Дюрягинского сельсовета не возражает против удовлетворения исковых требований Суетиной А. О., пояснил, что спорный жилой дом принадлежал Суетиным, они его вместе строили, жили в нем, воспитывали детей, платили налоги, пользовались земельным участком. В похозяйственной книге в Администрации сельсовета собственником дома значился муж Суетиной А.О., в настоящее время значится Суетина А. О. Спора между наследниками по поводу дома нет, на дом никто не претендует.
Ответчики Савельева З. В., Антонова Г. В., Алексеева Н. В., Леонова Л. В., Суетин В.В., Суетин В.В., Суетин С. В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
Ю. и В. пояснили, что жилой дом строили их родители, после смерти отца в доме осталась проживать мать Суетина А. О., после смерти отца мать приняла наследство. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Нотариус Шумихинского нотариального округа Трофимова Л. А. просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав пояснения ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из пояснений сторон следует, что жилой дом построен Суетиными. в 1949 г. По данным похозяйственной книги собственником жилого дома является муж Суетиной А.О., который построил его в 1949 г. и проживал в нем по день смерти . Согласно техническому паспорту на жилой дом от октября 1988 г. собственником дома значился муж Суетиной А.О.. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.
По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от августа 2010 г. зарегистрированные права на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Из наследственного дела за 2007 год следует, что наследником, принявшим наследство после смерти мужа, является жена Суетина А.О.. Суетиной А. О. получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и на приусадебный земельный участок , принадлежавшие наследодателю.
Согласно справке Шумихинского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» от июля 2010 г. жилой дом имеет общую площадь 35, 7 кв.м., жилую площадь 23, 6 кв.м., правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. К жилому дому относятся надворные постройки: три сарая, баня, сооружения, судьба которых в силу ст. 135 ГК РФ следует судьбе главной вещи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что мужу Суетиной А.О. на праве собственности принадлежал жилой дом , который после его смерти в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – его жене , принявшей наследство.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Суетиной А. О. о признании за ней права собственности на жилой дом .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Суетиной А.О. право собственности на жилой дом , с относящимися к нему надворными постройками: тремя сараями, баней, сооружениями.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л. Михалева