Дело № 2-807
25 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре АФОНИНОЙ Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Уфимцева А. А. к Администрации Рижского сельсовета, СПК «Рига» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Уфимцев А. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Рижского сельсовета, СПК «Рига», в котором указал, что в ноябре 2006 года умер его брат Уфимцев Г.А.. После его смерти открылось наследство, в том числе и на принадлежащую ему квартиру Уфимцев Г. А. выкупил данную квартиру у колхоза , выплатив колхозу 6360 руб., о чем имеется договор купли-продажи. В установленном порядке Уфимцев Г. А. не зарегистрировал за собой право собственности на квартиру, в связи с чем истец не смог оформить у нотариуса все необходимые документы на квартиру и зарегистрировать право собственности на нее. После смерти брата истец следил и ухаживал за квартирой, заботился о ее сохранности, т.е. фактически принял наследство. Другие наследники И. и О. от принятия наследства отказались. Просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру в жилом брусовом двухквартирном доме, в порядке наследования после смерти брата Уфимцева Г. А.
В судебное заседание Уфимцев А. А. и его представитель не явились, просят рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель Администрации Рижского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель СПК «Рига» просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражает, СПК «Рига» не является правопреемником колхоза .
Третьи лица- нотариус Шумихинского нотариального округа, О., И., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
Изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Из материалов дела следует, что колхоз и Уфимцев Г. А. заключили договор купли-продажи 1\2 доли жилого дома с хозяйственными постройками за 50 % стоимости в сумме 6360 руб.
Согласно справке СПК «Рига» обязательства по оплате 1\2 доли жилого дома Уфимцевым Г. А. выполнены, поскольку имеются соответствующие записи в ведомостях об удержаниях по заработной плате с июня по август 1991 года в сумме 6360 руб.
Право собственности Уфимцева Г. А. на 1\2 долю жилого дома (квартиру) зарегистрировано не было.
Согласно сведениям Межрайонной ИФНС России колхоз ликвидирован.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти Уфимцев Г.А. умер в ноябре 2006 года.
Согласно имеющимся в материалах дела свидетельствам о рождении истец Уфимцев А. А. является полнородным братом умершего Уфимцева Г. А.
Из наследственного дела за 2007 год следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Уфимцева Г.А., умершего в ноябре 2006 года, является брат Уфимцев А.А.. Уфимцевым А. А. получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее наследодателю.
По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от августа 2010 г. зарегистрированные права на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Уфимцеву Г. А. на праве собственности принадлежала квартира , которая после его смерти в соответствии со ст. 218, 1143 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – его брату Уфимцеву А. А., принявшему наследство.
Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, предусмотренное ст. 131 ГК РФ, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему это имущество в порядке наследования.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Уфимцева А. А. о признании за ним права собственности на квартиру .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Уфимцевым А.А. право собственности на двухкомнатную квартиру .
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О. Л. Михалева