Дело № 2 –811
3 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Игнатьевой Е. У. к Администрации **** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Игнатьева Е. У. обратилась в суд с исковым заявлением к МО «**** сельсовет» в лице Администрации **** сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что в январе 2010 г. по договору социального найма жилого помещения администрацией **** сельсовета ей было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты . Согласно выданным справкам данное жилое помещение не является собственностью муниципального образования **** сельсовета, не состоит на балансе ЗАО , не является собственностью ООО . Какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. В квартире истец проживает одна, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру.
В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, на иске настаивает.
Представитель истца Павлова Н. У. исковые требования поддержала, пояснила, что Игнатьева Е. У. является ее сестрой, она проживала с мужем в деревне Шумихинского района в собственном доме. Когда дом стал ветхий, совхозом им с мужем была предоставлена квартира в селе. Муж сестры умер, она проживает в квартире одна, оплачивает коммунальные услуги в муниципальное предприятие, в январе 2010 г. Администрация **** сельсовета заключила с ней договор социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья Игнатьева Е. У. не участвовала.
Представитель Администрации **** сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира в селе Шумихинского района была предоставлена администрацией совхоза Игнатьевой Е. У. и ее мужу.
В январе 2010 г. Администрацией **** сельсовета с Игнатьевой Е. У. заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры .
Согласно справке Администрации **** сельсовета от июля 2010 г. спорная квартира не является муниципальной собственностью **** сельсовета.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации Шумихинского района от июля 2010 г. спорная квартира не является собственностью МО.
Квартира селе не состоит на балансе ЗАО и не является собственностью ООО .
По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от августа 2010 г. в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру в селе.
Из материалов дела следует, что в квартире в селе проживает Игнатьева Е. У.
Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцами жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Согласно справке Администрации **** сельсовета право на бесплатную приватизацию жилья истцом ранее использовано не было.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Игнатьевой Н. У. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Игнатьевой Е.У. на однокомнатную квартиру , расположенную в селе Шумихинского района .
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О. Л. Михалева