Дело № 2-851
13 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.
при секретаре ПРЯДКО Е.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Н.Д. к Администрации города о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ильиных Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города , указывая, что много лет работала в дистанции пути ЮУЖД. Администрацией дистанции пути ей была предоставлена для проживания однокомнатная квартира . В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают она и ее гражданский муж Збродов А.М. Она владеет и пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, следит за ее сохранностью, платит налоги. Истица решила приватизировать квартиру и оформить на нее право собственности, но этого сделать не может, так как у квартиры нет собственника. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Збродов А.М. участвовать в приватизации не желает, не возражает о признании права собственности на квартиру за истицей. Просит признать право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру с надворными постройками в трехквартирном жилом доме , общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 15,2 кв.м.
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, пояснила, что работала в дистанции пути с 1970 года по 1996 года. В связи с тем, что стояла на очереди в 1980 году ей предоставили квартиру на состав семьи из двух человек: ее и дочь. Вопрос о предоставлении квартиры решался на собрании месткома, потом начальник ПЧ устно разрешил ей занимать квартиру и дал ключи, ордер и другие документы на квартиру ей не выдавали. Дочь вышла замуж и уехала. Сейчас в квартире зарегистрированы и проживают она и ее гражданский муж Збродов, который от участия в приватизации квартиры отказывается.
Представитель ответчика Администрации города , не возражая против удовлетворения исковых требований, пояснила, что данное жилое помещение в числе другого жилья было передано Администрацией района в собственность муниципального образования «****». Затем по протесту прокурора решение городской Думы о принятии жилья в муниципальную собственность было отменено. Таким образом, спорное жилое помещение собственностью муниципального образования город не является.
Збродов А.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, пояснил, что зарегистрирован и проживает в спорной квартире совместно с истицей, не возражает против удовлетворения исковых требований Ильиных Н.Д.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане в Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира в трехквартирном жилом доме была предоставлена Ильиных Н.Д. по решению администрации и профсоюзного комитета дистанции пути в 1980 году.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей:
Свидетель К. показала, что Ильиных Н.Д. работала в восьмой дистанции пути, в связи с чем ей была предоставлена квартира в 80-х годах. В то время всем жилье предоставляли без документов. Сейчас истица проживает в квартире с Збродовым А.М., квартира не благоустроенная, ремонтируют ее сами.
Свидетель М. показала, что Ильиных Н.Д. работала на железной дороге, в 80-х годах ей предоставили квартиру в новом доме, документов не выдавали. В квартире истица проживает с Збродовым А.М.
Согласно справке дистанции пути отделения Южно-Уральской железной дороги занимаемая Ильиных Н.Д. квартира на балансе дистанции пути не состоит, жилые дома в 1999 году переданы на баланс дистанции водоснабжения.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений администрации района от мая 2010 года спорная квартира не является собственностью муниципального образования «****».
По решению городской Думы от января 2006 года 3-х квартирный жилой дом в числе другого имущества, предназначенного для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, был принят безвозмездно из собственности муниципального образования «****» в собственность муниципального образования «****». Решением городской Думы вышеуказанное решение отменено.
Согласно справке администрации города Шумиха от июня 2010 года спорная квартира не является собственностью муниципального образования города .
В силу положений п. 6 ст.14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Полномочия по предоставлению гражданам жилых помещений не отнесены законом к ведению органов местного самоуправления муниципального района, поэтому надлежащим ответчиком по делу является Администрация города .
Согласно справки филиала ГУ «Кургантехинвентаризация» от августа2010 года общая площадь спорной квартиры в трехквартирном жилом доме составляет 24,5 кв.м., жилая площадь 15,2 кв.м.
По сообщению отдела Управления Федеральной регистрационной службы от сентября 2010 года записи о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Как установлено судом, ранее Ильиных Н.Д. не участвовала в приватизации жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Ильиных Н.Д. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильиных Н.Д. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Ильиных Н.Д. на однокомнатную квартиру, расположенную в трехквартирном жилом .
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: О.Л.Михалева