Дело № 2-844
23 сентября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Непогодина Л. В. к Администрации **** сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Непогодин Л. В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации **** сельсовета, в котором указал, что в июне 2001года умер его отец Н.. В установленный ст. 1154 ГК РФ срок истец принял наследство. Однако в состав наследственного имущества не вошел жилой дом, в котором проживал его отец. Поскольку на жилой дом не было правоустанавливающих документов, право собственности на него умершего не было зарегистрировано. Данным имуществом умерший владел добросовестно, открыто и непрерывно как своим в течение 31 года. С момента смерти Непогодина В. И. истец вступил во владение и управление данным недвижимым имуществом, принимает меры по его сохранности, осуществляет расходы по содержанию имущества, постоянно проживает в указном жилом помещении, зарегистрирован в нем. Для регистрации права собственности на наследственное имущество истцу необходимо решение суда. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, в порядке наследования после смерти отца Н., умершего в июне 2001 г.
В судебном заседании Непогодин Л. В. настаивает на исковых требованиях, пояснил, что жилой дом его родители купили, он родился в данном доме и проживает по настоящее время. Договор купли-продажи жилого дома заключен не был. В сельсовете дом значился за отцом Н. В 2001 году отец умер, истец оформил наследство на земельную долю и имущественный пай. В настоящее время ему необходимо оформить наследство в виде жилого дома, но на дом нет никаких правоустанавливающих документов, поэтому он обратился в суд.
Представитель Администрации **** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.
Непогодин С. В. и Непогодин Б. В., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям об открытии наследства после смерти отца им известно, от принятия наследства они отказались.
Нотариус Шумихинского нотариального округа просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель отдела Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из пояснений истца и показаний свидетелей следует, что жилой дом был приобретен Н. в 1968 г. по договору купли-продажи. Согласно справке Администрации **** сельсовета Н. был зарегистрирован и постоянно проживал в жилом доме в период с 1970 г. по день смерти .
Согласно техническому паспорту на жилой дом собственником дома значился Н., правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.
Свидетель Х. показал, что ему известно, что жилой дом Н. купил в 1968 г., с этого времени проживал в доме до своей смерти, в настоящее время в доме проживает Непогодин Л. В.
Свидетель Е. показал, что жилой дом Н. купил в 1968 г., с этого времени жил в доме со своей семьей до смерти.
Согласно свидетельству от июля 1992 г. Н. предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 0, 22 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н. приобрел в 1968 г. жилой дом , которым владел добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 30 лет.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти Н. умер в июне 2001 г.
Согласно свидетельству о рождении Непогодин Л. В. является сыном умершего .
Из наследственного дела за 2001 год следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Н., является сын Непогодин Л. В., которым получены свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю , на трактор , на имущественный пай , принадлежавшие наследодателю.
Согласно справке филиала ГП «Кургантехинвентаризация» от июня 2010 г. жилой дом имеет общую площадь 44, 9 кв.м., жилую площадь 23, 9 кв.м., правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. К жилому дому относятся надворные постройки: шесть сараев, баня, гараж, сооружения, судьба которых в силу ст. 135 ГК РФ следует судьбе главной вещи.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Н. на праве собственности принадлежал жилой дом , который после его смерти в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – его сыну Непогодину Л. В., принявшему наследство.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Непогодина Л. В. о признании за ним права собственности на жилой дом .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Непогодиным Л.В. право собственности на жилой дом , с относящимися к нему надворными постройками: сараями, баней, гаражом, сооружениями.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О. Л. Михалева