Дело № 2-878
25 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.,
при секретаре Двизовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха «25» октября 2010 года
гражданское дело по иску Акимова А.Ф. к СПК « **** » о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Акимов А.Ф. обратился в суд с иском к СПК « **** » о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обосновании иска указал, что по договору безвозмездной передачи жилого помещения ответчик безвозмездно передал ему в собственность трехкомнатную квартиру № , расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ****. Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру надлежащим образом не зарегистрировано, он не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой им квартиры.
В судебном заседании истец Акимов А.Ф. пояснил, что вышеуказанную квартиру ему и его семье предоставил совхоз « ****» в 1985 году, впоследствии совхоз был ликвидирован. В 2006 году СПК « ****» заключил с ним договор на передачу квартиры в собственность. Жена и сын от участия в приватизации отказываются.
Представитель ответчика - СПК « ****» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3 лица – Администрации **** сельсовета в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.
3 лица – Акимова П.М., Акимов А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против признания права собственности за истцом на квартиру в порядке приватизации, не возражают.
В судебном заседании 12.10.2010 года Акимова П.М., Акимов А.А. пояснили, что от участия в приватизации спорной квартиры отказываются, показания истца подтвердили.
Выслушав доводы сторон, 3 лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 в редакции Закона от 23.12.1992г. ( с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что истец с 1985 года проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: **** Данная квартира была предоставлена истцу и 3 лицам совхозом « ****» .
Данный факт подтверждается показаниями истца, 3 лиц, подтверждается справкой Администрации **** сельсовета.
Акимова П.М., Акимов А.А. отказались от приватизации квартиры.
Согласно справке филиала ГУП Курганской области « ****» ., трехкомнатная квартира № расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: **** имеет общую площадь 44,5 кв.м., жилую площадь 32,3 кв.м., кадастровый номер , право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют и в ****.
Из сообщения Межрайонной ИФНС следует, что совхоз « ****» был преобразован в ТОО « ****» на основании Постановления Администрации **** района № ., который являлся полным правопреемником, ТОО « ****» преобразован в СПК « ****», который также являлся полным правопреемником на основании Постановления Администрации **** района № СПК « ****» ликвидирован и снят с налогового учета на основании определения Арбитражного суда .
Из материалов дела следует, что спорная квартира не является собственностью МО « ****», МО « ****», СПК « ****».
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
Из пояснений истца следует, что право на бесплатную приватизацию жилья он ранее не использовал. Этот факт подтвержден справкой Администрации ****.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Акимова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Акимовым А.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру № , расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: ****, общей площадью 44,5 кв. метров, жилой площадью 32,3 кв. метров, кадастровый номер .
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья Леонова Л.А.