Дело № 2-864
21 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.
при секретаре ПРЯДКО Е.Л.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шумихе 21 октября 2010 года
гражданское дело по иску Куриловой А.М. к Администрации **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Курилова А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ****, указывая, что с 1970 года занимает на праве найма жилую площадь в доме № **** в размере 36,6 кв.м., предоставленную ей Шумихинским ****, с которым она состояла в трудовых отношениях. На основании решения Шумихинского Городского Совета депутатов ей был выдан ордер на заселение. Собственником (содержателем) жилого помещения на время заселения жилплощади являлся Шумихинский ****. Постоянно и без задержек она оплачивала лесопункту услуги по содержанию жилплощади на протяжении всех этих лет. На протяжении нескольких лет она пыталась добиться выполнения обязательств собственником жилого помещения по поддержанию его технического состояния в нормальном состоянии, включая и капитальный ремонт, однако ей было отказано из-за отсутствия средств. Около 10 лет назад Шумихинский **** прекратил свое существование. Все документы на жилое помещение утрачены собственником и в настоящее время собственника данного жилого помещения нет. Занимаемое ею жилое помещение требует ремонта и она готова осуществить его за счет собственных средств. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилую площадь в доме № **** в г. Шумиха, общей площадью 33,6 кв.м. в том числе жилой площади 17,2 кв.м.
Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца М. настаивает на исковых требованиях, пояснила, с 1964 года Курилова стала проживать в доме по адресу ****. Строили этот дом для нее, но потом его поделили на 2 половины, Курилова с мужем проживали в квартире № . В настоящее время истица прописана одна. Документов на дом никаких нет, так как они были переданы Куриловой А. М. в **** на сохранение, а в **** уничтожены во время пожара. В настоящее время в доме требуется проведение ремонта. Курилова А. М. просит признать за ней право собственности на жилое помещение, чтобы впоследствии за счет собственных средств отремонтировать его.
Представитель ответчика Администрации **** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет.
Представитель заинтересованного лица, ****, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане в Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира № в жилом доме № **** была предоставлена Куриловой А.М. для постоянного проживания Шумихинским **** в связи с трудовыми отношениями в 1964 г.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Свидетель П. показала, что в 1965 году она устроилась на работу в ****, Курилова уже там работала кладовщиком на угольном складе, жила Курилова с мужем в квартире по адресу: ****, которую им предоставил Гортоп. На каких основаниях Куриловой предоставили квартиру, ей не известно, но знает, что квартиру предоставляли именно Куриловой А.М. Потом Гортоп переименовали в ****. Курилова с мужем жили в одной половине дома, во второй жила другая женщина. Сейчас Курилова проживает в той же квартире. **** в настоящее время не существует.
Свидетель Ш. показала, что они с Куриловой А.М. вместе проработали 25 лет. Курилова проживает в данном доме с тех пор, как его построили. Дом ей предоставлял Гортоп, а потом его переименовали в ****. Сейчас данной организации уже нет. Решение о предоставлении Куриловой квартиры выносилось на местном комитете Гортопа. Сейчас Курилова проживает в данной квартире одна, так как муж умер, а детей у них не было.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений администрации Шумихинского района № квартира № в жилом доме № **** не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области.
Согласно справке государственного унитарного предприятия Курганской области «****» спорная квартира собственностью ГУП «****» не является.
Согласно справке администрации спорная квартира не является собственностью муниципального образования города Шумиха.
Согласно справке Шумихинского филиала ГУ «****» № общая площадь жилого дома по адресу: ****, составляет 49,2 кв.м., жилая площадь 24,2 кв.м. в том числе квартира № имеет общую площадь 24,9 кв.м., жилую площадь 12,1 кв.м.
По сообщению Шумихинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы раздел о регистрации прав на спорную квартиру, расположенную по адресу: ****, в Едином Государственном реестре прав отсутствует.
Оснований, предусмотренных ст.4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Как установлено судом и согласно справке администрации **** № ранее Курилова А.М. не участвовала в приватизации жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Куриловой А.М. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Куриловой А.М. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности за Куриловой на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****, общей площадью 24,9 кв.м., в том числе жилой площадью 12,1 кв.м., имеющую инвентарный номер ****.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья:
О.Л.Михалева