Дело № 2 – 929
3 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 3 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Яковлевой Г. В. к **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Яковлева Г. В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что в 1992 году ее семье администрацией **** была предоставлена для проживания квартира по адресу: ****. Истец проживает в квартире, следит за ее сохранностью, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, решила приватизировать квартиру, но не может этого сделать, так как выяснилось, что у квартиры нет собственника. Вместе с истцом в квартире проживает ее мать Н., которая участвовать в приватизации не желает. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № в жилом доме по адресу: ., жилой площадью 37, 6 кв.м.
Решением **** районного суда исковые требования Яковлевой Г. В. были удовлетворены, за ней признано право собственности на трехкомнатную квартиру по ул. ****. Определением **** районного суда решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях о признании права собственности на однокомнатную квартиру по ул. ****, общей площадью 22,6 кв.м., жилой площадью 12, 6 кв.м., пояснила, что ее мать Н. работала на железной дороге, ей предоставили однокомнатную квартиру по ул. ****, состоящую из комнаты и кухни. Мать проживает в квартире с 89 г., зарегистрирована в 1991 году, а с 1999 г. истец стала проживать с матерью, так как за ней необходимо было ухаживать. Они проживают в квартире вдвоем с матерью, сами ремонтируют дом. Соседние с их квартирой комнаты были свободные, поэтому она решила за счет этих комнат улучшить жилищные условия матери, и представителям БТИ сказала, что ей принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 53, 0 кв.м.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО «****», привлеченного к участию в деле в качестве соответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву на иск истец Яковлева Г. В. квартиру № на платных условиях от ОАО «****» не получала, на балансе ОАО «****» указанный жилой дом не состоял.
Третье лицо по делу Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, не возражает против признания права собственности на квартиру за Яковлевой Г. В.
И., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что в январе 2009 г. ему как лицу из числа детей-сирот была предоставлена однокомнатная квартира, состоящая из комнаты и кухни по ул. ****. В квартире требовалось проведение ремонта, поэтому он в ней жил. Когда пришел делать ремонт, Яковлева Г. В. с участковым милиционером его не пустила, ссылаясь на решение суда, которым за ней признано право собственности на квартиру площадью 53, 0 кв.м. В настоящее время он проживает в квартире № по ****, не возражает против признания права собственности за Яковлевой Г. В. на квартиру № общей площадью 22, 6 кв.м.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира в двухэтажном пятиквартирном жилом доме в **** была предоставлена Н. как работнику железнодорожного транспорта по решению руководства ****. В настоящее время квартира в собственности ОАО «****» не зарегистрирована
По решению районной Думы № данная квартира была передана из собственности муниципального образования «****» в собственность муниципального образования «****».
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений администрации **** спорная квартира не является собственностью муниципального образования «****».
Согласно справке администрации **** № спорная квартира не является собственностью муниципального образования ****.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы раздел о регистрации прав на спорную квартиру по ул. в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиками не представлено.
Как установлено судом, Яковлева Г. В. проживает в квартире по ул. ****, ранее Яковлева Г. В. не участвовала в приватизации жилых помещений.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Яковлевой Г. В. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 22, 6 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Яковлевой Г. В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Яковлевой на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****, общей площадью 22, 6 кв. м., в том числе жилой площадью 12, 6 кв. м., имеющую инвентарный номер ****.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья:
О. Л. Михалева