Дело № 2 – 941
30 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 30 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Тарасова И.В. к Администрации ****, Отделу **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Тарасов И.В. обратился в суд к Администрации ****, Отделу **** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что вместе с родителями проживает в квартире № двухквартирного дома № . Одновременно с этим во второй квартире им сделан ремонт, он следит за данной квартирой, там никто не проживает. На квартиру № имеется технический паспорт согласно справке ОАО «****» данная квартира не является собственностью ЗАО «****», согласно справке Администрации ****, данная квартира не является собственность Администрации ****, в ней никто не зарегистрирован и не проживает. Просит признать за ним право собственности на квартиру № в доме № в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца и третье лицо - Б. настаивала на иске и пояснила, что спорная квартира предоставлена истцу на основании договора социального найма, он в ней зарегистрирован. В данной квартире истец делал ремонт, в квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Истец в приватизации не участвовал. Сама она уже участвовала в приватизации.
Представитель администрации **** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.
Представитель **** в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Третье лицо по делу в судебном заседании пояснил, что он с женой проживают в первой квартире дома № , данная квартира ими приватизирована, второю половину **** предоставил истцу. Он в данной квартире временно зарегистрирован. Дом, в котором они проживают, строил совхоз «****», квартира ему с женой также была предоставлена совхозом. Против исковых требований истца не возражает. В приватизации спорной квартиры участвовать не желает.
Третьи лица – представитель отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** и представитель ЗАО « ****» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что квартира № была предоставлена Тарасову И.В. в 2010 году администрацией ****.
Согласно справке филиала ГУП «****» № трехкомнатная квартира № находится в двухквартирном жилом доме по адресу: ****, имеет общую площадь 55,4 кв. метра, жилую площадь 42,4 кв. метров, кадастровый номер ****, правоустанавливающие документы отсутствуют.
По сообщению Межрайонной ИФНС № совхоз «****» был реорганизован в ОАО «****», которое ликвидировано и снято с налогового учета на основании определения Арбитражного суда .
Согласно справке Администрации **** спорная квартира не является собственностью **** сельсовета, Тарасов И.В. зарегистрирован в кв. .
Согласно справке ЗАО «****» жилое помещение по ул. **** района не является собственностью ЗАО «****».
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру по ул. ****.
Из материалов дела следует, что между Администрацией **** и истцом заключен договор социального найма жилого помещения от **** № .
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцами жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиком не представлено.
Согласно справке администрации **** право на бесплатную приватизацию жилья истцом ранее использовано не было.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Тарасова И.В.о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарасова И.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Тарасовым право собственности на трехкомнатную квартиру № , общей площадью 55,4 кв. метров, жилой площадью 42,4 кв. метров, кадастровый номер ****.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья
Л.А. Леонова