Дело № 2 – 148
6 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 6 апреля 2011 года
гражданское дело по исковому заявлению Золотаревой Н. А. к Зырянову А. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Золотаревой Н. А. обратилась в суд с исковым заявлением к Зырянову А. Г., указывая, что проживает в доме <адрес>, принадлежащем ей и ее мужу на праве собственности. В марте 2008 г. они прописали у себя знакомую Зырянову А. Г., в то время она продала свою квартиру и у нее не было регистрации. В доме истца она никогда не проживала, вещей, принадлежащих ей, в доме не имеется. Ответчик в настоящее время проживает по другому адресу. Добровольно выписаться из дома истца отказывается. Просит признать Зырянову А. Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОУФМС по Курганской области в Шумихинском районе снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В ходе судебного разбирательства Золотаревой Н. А. уточнила исковые требования: просит признать Зырянову А. Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес> и обязать ОУФМС по Курганской области в Шумихинском районе снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Золотаревой Н. А. настаивает на исковых требованиях, пояснила, что Зырянову А. Г. является ее знакомой, сын Зырянову А. Г. проживает с дочерью истца в гражданском браке, имеют общего ребенка. Зырянову А. Г. продала свою квартиру, ей нужна была прописка, чтобы получать пенсию, и она попросила прописать ее, при этом Зырянову А. Г. обещала, что выпишется из жилого дома, когда родится ее внучка. В доме истца Зырянову А. Г. никогда не проживала, не вселялась в него, вещей ее в доме нет. В настоящее время на имя Зырянову А. Г. к ним приходят повестки, неоднократно приходили приставы, поэтому она хочет выписать Зырянову А. Г. из своего дома. Добровольно Зырянову А. Г. отказывается выписываться из их дома. У Зыряновой в <адрес> проживают тети и дяди, она может прописаться у них.
Третье лицо Золотарев В.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, ранее в судебном заседании пояснял, что поддерживает исковые требования.
Ответчик Зырянову А. Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что продала свою квартиру и попросила Золотаревой Н. А., чтобы она прописала ее в своем доме временно. В доме по <адрес> она никогда не жила, вещей ее в доме нет. Не согласна выписываться, так как ей негде больше прописаться, а без прописки ей не выдадут пенсию, не положат в больницу, а она является инвалидом 3 группы по психиатрическому заболеванию, состоит на учете у врача-психиатра. В настоящее время проживает по <адрес> с сожителем, но по данному адресу мать сожителя не разрешает ее зарегистрировать. В <адрес> у нее есть родственники, но они тоже не хотят ее прописать у себя.
Представитель третьего лица ОУФМС по Курганской области в Шумихинском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца и ответчика, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Золотаревой Н. А., Золотарев В.В. и В.(умерла в 2001 году) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ. 1996 г.
Ответчик Зырянову А. Г. ДД.ММ. 2008 г. была зарегистрирована в данном жилом помещении с согласия собственников Золотаревой Н. А., поскольку продала собственную квартиру и не имела регистрации. Членом семьи истца Зырянову А. Г. не является, в жилое помещение по <адрес> не вселялась, никогда в нем не проживала, не несла расходов по его содержанию, вещей ее в доме не имеется.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и не оспариваются самим ответчиком.
Свидетель О. показала, что Зырянову А. Г. продала свою квартиру, попросила ее мать прописать ее у себя временно, пока не купит себе квартиру, обещала выписаться сама. В доме по <адрес> она никогда не проживала, живет с мужчиной по <адрес>. К ним приходят письма, приезжают приставы, хотят забрать имущество, так как Зырянову А. Г. не платит штрафы, а ее вещей в доме нет.
На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Зырянову А. Г. не приобретшей право пользования жилым помещением по <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поэтому регистрация Зырянову А. Г. по месту жительства по адресу: <адрес> должна быть прекращена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию суммы в возмещение судебных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления 800 руб. (подтверждаются квитанцией от ДД.ММ.) и по уплате государственной пошлины 200 руб., всего 1000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Золотаревой Н. А. удовлетворить.
Признать Зырянову А. Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрацию Зырянову А. Г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с Зырянову А. Г. в пользу Золотаревой Н. А. 1000 (одну тысячу) рублей в счет возмещения судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья:
О.Л. Михалева