Дело № 2-330
21 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 21 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Маткиной Н.П. к Администрации *** сельсовета, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Маткина Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что **.**. 1996 года ее отец Л. по договору, удостоверенному нотариусом г. ***, купил жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. ***. В данном доме отец проживал до своей смерти, т.е. до **.**. 2010 года. Л. нес расходы по содержанию дома, производил в нем ремонт, пользовался прилегающим земельным участком, но свое право собственности на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не оформил. Истец как единственная наследница, приняла наследство отца, получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство.
Просит признать за Маткиной Н.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. *** и земельный участок площадью 1024 кв.м. в порядке наследования после смерти отца Л., умершего **.**. 2010 года.
В судебном заседании истец Маткина Н.П. настаивала на исковых требованиях.
Представитель ответчика- Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета Шумихинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям возражений не имеет.
3 лицо – нотариус Шумихинского нотариального округа в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. Возражений не имеет.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В судебном заседании установлено следующее.
**.**. 2010 года умер Л..
После его смерти в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Маткина Н.П. Других наследников после смерти Л. не имеется.
Согласно договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом г. Шумиха **.**.1996 года Б. продала, а Л. купил недвижимое имущество, находящееся в Курганской области, Шумихинском районе, с. ***, состоящее из земельного участка в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, размером 1024 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого бревенчатого дома, имеющего общую полезную площадь 25,9 кв.м., в том числе жилую площадь 16,8 кв.м., расположенного на земельном участке размером 1024 кв.м.
Согласно справке, выданной Шумихинским филиалом ГУП Курганской области «***» от **.**. 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. ***, имеет общую площадь 25,8 кв. м., жилую площадь 16,8 кв.м. ( изменение площади в связи с уточнением), кадастровый номер ***. Собственником указан Л. на основании договора купли-продажи от **.**.1996г.
Из уточняющей справки от **.**.2011 года следует, что право собственности на Л. на жилой дом в с. *** Шумихинского района Курганской области не зарегистрировано, учет проведен ошибочно.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. ***, данный земельный участок принадлежит Б., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Из сообщения Управления Росреестра по Курганской области, право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.
Из справки *** сельсовета Шумихинского района следует, что жилой дом, находящийся по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. ***, в котором проживал Л., не является муниципальной собственностью.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. *** действительно были приобретены Л. по договору купли-продажи от **.**.1996г., однако право собственности за ним на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было, единственным наследником после его смерти является дочь Маткина Н.П. Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок после смерти Л. переходит в порядке наследования Маткиной Н.П., принявшей наследство и считает необходимым исковые требования Маткиной Н.П. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Маткиной Н.П. удовлетворить.
Признать за Маткиной Н. П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с.***, общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 16,8 кв. м, кадастровый номер ***, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1024 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, с. ***, кадастровый номер ***, в порядке наследования после смерти отца Л., умершего **.**. 2010 года.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова