Дело № 2-255
21 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИШумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 21 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Ищенко Л.И. к Администрации *** сельсовета, Карлаполовой А.И., о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительным, признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
У С ТА Н О В И Л:
Ищенко Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что **.**.2004 года умерла ее мать З. После смерти матери она обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако при оформлении наследства на имущество матери, Ищенко Л.И. не оформила документы на наследство на земельную долю, принадлежащую З. в размере 13,1 га пашни, которой она была наделена в фермерском хозяйстве Н. в соответствии с постановлением Главы администрации Шумихинского района № *** от **.**.1994 года. Осенью 2004 года председатель колхоза «***» К. взял от всех собственников земельных паев доверенности, в том числе и от ее матери, и стал оформлять на них свидетельства о праве собственности в установленном законом порядке. Таким образом, имея на руках доверенность от матери истца, после ее смерти **.**.2005 года было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанный выше земельный участок. В настоящее время выяснилось, что данное свидетельство недействительное, так как выдано уже после смерти матери, в связи с этим у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, оформление наследства и выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство не представляется возможным. Просит суд признать свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 131000кв.м, выданное на имя З. Управлением федеральной регистрационной службы по Курганской области **.**. 2005 года и запись регистрации в Едином государственном реестре на недвижимое имущество от **.**.2005 года за № *** недействительными. Признать за ней право собственности на земельную долю, расположенную на земельном участке площадью 131000кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, расположенную в Шумихинском районе вблизи с.***, кадастровый номер ***- в порядке наследования по закону после смерти З., умершей **.**.2004г.
В судебном заседании Ищенко Л.И. настаивая на исковых требованиях, пояснил, что ее матерью была выдана доверенность не К., а Б. на оформление ее земельной доли в размере 13,1 га в собственность. **.**.2004 года мать Ищенко Л.И. умерла. По доверенности уже после смерти матери Б. Управлением федеральной регистрационной службы по Курганской области **.**. 2005 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 131000кв.м. на имя З. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельную долю в размере 13,1 га в порядке наследования после смерти матери З. Наследниками после смерти матери также является ее сестра Кардаполова А.И., брат В. которые не претендуют на наследство.
Представитель истца Рублева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования истца.
Представитель ответчика – Глава *** сельсовета Криволапов А.М. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, по исковым требованиям возражений не имеет.
Ответчик Кардаполова А.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против заявленных истом требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель 3 лица - Большакова Т.В. исковые требования истца о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 131000кв.м, выданное на имя З. Управлением федеральной регистрационной службы по Курганской области **.**. 2005 года и записи регистрации в Едином государственном реестре на недвижимое имущество от **.**.2005 года за № *** недействительными не признала. Пояснила, что указанное свидетельство было выдано на основании доверенности. У специалистов регистрационной службы в марте 2005 года не возникло сомнений в подлинности представленных документов, не имелось оснований и для возврата документов. Кроме того, жив ли человек, выдавший доверенность на оформление документов, на момент выдачи свидетельства, или нет, они не проверяют. В данном случае считает, необходимо недействительным признать право собственности на земельную долю умершей З., поскольку государственная регистрация права собственности на земельную долю правомерна. Против признания права собственности на спорную земельную долю за истцом в порядке наследования не возражает, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером, оканчивающимся на ***- это массив, а земельный участок с кадастровым номером, оканчивающимся на ***- автономный объект в этом массиве, то есть это доля З. Поэтому за истцом необходимо признавать право собственности на земельную долю площадью 13.1 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «***» в центральной части Шумихинского кадастрового района с кадастровым номером ***.
Нотариус Шумихинского нотариального округа Трофимова Л. А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти 1-БС № *** З. умерла **.**. 2004 года.
Согласно свидетельству о рождении ЩГ № *** истец является дочерью З. Согласно свидетельству о браке 1-БС № *** Л. присвоена фамилия Ищенко.
Из наследственного дела № *** следует, что наследником, принявшим наследство после смерти З., умершей **.**.2004 г., является дочь Ищенко Л.И.
Наследниками умершей также является дочь Кардаполова А.И., сын В.
Согласно свидетельству о смерти, В. умер **.**.2008 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**. 2005 г. З. являлась собственником земельной доли общей площадью 131000 кв.м., находящейся в близи с. *** Шумихинского района Курганской области. Согласно кадастровому паспорту площадь земельной доли составляет 13,1 га.
Из пояснений лиц, участвующих в деле и письменных материалов следует, что З. согласно Постановлению администрации Шумихинского района от **.**.1994 г. № *** была наделена земельной долей в фермерском хозяйстве Н. в размере 13,1 га. Согласно кадастровому плану данному земельному участку присвоен кадастровый номер ***. При жизни З. была выдана доверенность Б. на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю на имя З.. Впоследствии уже после смерти З. **.**.2005 года на основании выданной доверенности было получено свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю. Таким образом, в настоящее время правоустанавливающие документы на спорный земельный участок в виде земельной доли площадью 13,1 га отсутствуют, что препятствует истцу оформить права на данное наследственное имущество после смерти матери З..
Суд считает установленным в судебном заседании, что З.. на праве собственности на основании Постановления Администрации Шумихинского района от **.**.1994 года № принадлежала земельная доля близи в с. *** Шумихинского района, площадь которой составляет 13,1 га. После смерти З. в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ земельная доля переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – ее дочери Ищенко Л.И., принявшей наследство.
Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ищенко Л.И. о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 13,1 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «***» в центральной части Шумихинского кадастрового района с кадастровым номером ***.
Одновременно с этим суд полагает отказать истцу в исковых требованиях о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью 131000кв.м, выданное на имя З. Управлением федеральной регистрационной службы по Курганской области **.**. 2005 года и записи регистрации в Едином государственном реестре на недвижимое имущество от **.**.2005 года за № ***, поскольку порядок государственной регистрация права собственности на земельную долю был произведен в соответствии с действующим законодательством.
Вместе с тем суд считает необходимым признать недействительным право собственности на спорную земельную долю за умершей З., поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное Управлением федеральной регистрационной службы по Курганской области выдано после смерти З. юридической силы не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях Ищенко Л.И. удовлетворить частично.
Признать недействительным право собственности на земельную долю, расположенную на земельном участке площадью 13,1 вблизи с *** Шумихинского района Курганской области, за умершей **.**.2004 года З..
Признать за Ищенко Л. И. право собственности на земельную долю площадью 13,1 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего колхоза «***» в центральной части Шумихинского кадастрового района в порядке наследования после смерти матери З., умершей **.**.2004 года.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова