Дело № 2- 335 29 апреля 2011 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 29 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Модиной М.Р. к Администрации г. Шумиха о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Модина М.Р. обратилась в суд с иском к Администрации г. Шумиха о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, г. ***, в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она проживает в указанной квартире с 2009 года на основании договора найма жилого помещения. Совместно с ней проживают дочери О., Х., которые гражданами РФ не являются. Поскольку у квартиры нет собственника, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. *** в порядке приватизации.
Истец Модина М.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Шумиха в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, против признания права собственности не возражает.
Представитель ответчика – Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства:
Согласно договора найма жилого помещения от **.**.2009 года Администрацией города Шумиха Модиной М.Р. с семьей, состоящей из двух человек предоставлена квартира ***
Согласно справке Шумихинского филиала ГУП «***» от **.**.2011 г. № *** однокомнатная квартира № *** находится в 32-квартирном жилом доме по адресу: Курганская область, г. ***, имеет общую площадь 31,1 кв. м, жилую площадь 19,5 кв. м, кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Из сообщения Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.
Из справок, выданных МО «Город Шумиха» следует, что квартира, в которой проживает истец, не является собственностью муниципального образования.
Из справки, выданной Шумихинским филиалом ГУП «***», следует, что за Модиной М.Р. в г. Шумихе Курганской области недвижимое имущество не зарегистрировано.
Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.
В материалах дела имеется справка о том, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Модиной М.Р. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Поскольку, несовершеннолетние дети истца О., Х. не являются гражданами Российсок Федерации, зарегистрированными в спорной квартире не значатся ( справка и телефонограмма ОУФМС), они в силу Закона о приватизации не имеют право на приватизацию спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Модиной М. Р. к Администрации г. Шумиха о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Модиной М. Р., **.**.1975 г.р., право собственности на однокомнатную квартиру № ***, расположенную в 32-квартирном жилом доме по адресу: Курганская область, г. ***, общей площадью 31,1 кв. метров, жилой площадью 19,5 кв. метров, кадастровый номер ***.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья Л.А. Леонова