Дело № 2-374
13 мая 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.
при секретаре ПРЯДКО Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 13 мая 2011 года
гражданское дело по иску Андреева Е. А., Воробьева С. М. к Администрации Шумихинского района, Дудик Н. В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Андреев Е. А., Воробьев С. М. обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что согласно постановлению Администрации Шумихинского района от **.**.1993 г. № *** А. предоставлен земельный участок для организации фермерского хозяйства общей площадью 35, 4 га, из них 18, 0 га пашни, изымаемых из ТОО «***», в коллективно-долевую собственность бесплатно за счет земельных паев А. и З., было выдано временное свидетельство на право собственности на землю от **.**.1993 г. № *** (кадастровая выписка о земельном участке от **.**.2011 г., кадастровый номер земельного участка ***). Тогда же А. был определен в натуре земельный участок площадью 19 га, расположенный в границах бывшего ТОО «***», северо-западнее с. *** Курганской области. На данном участке А. проводились сельскохозяйственные работы, весной 1993 г. была высажена пшеница, осенью была убрана. **.**.1994 г. А. умер. Согласно постановлению Администрации Шумихинского района от **.**.1995 г. № *** главой фермерского хозяйства назначена З., за ней закреплен земельный участок площадью 35, 4 га, из них 18, 0 га пашни, ранее используемый ф/х А.. Право собственности Андреевой З. Т. на данный участок оформлено не было. Для регистрации права собственности по заявлению З. в **.**. 2008 г. было проведено межевание границ земельного участка, выделенного в счет земельной доли в границах бывшего ТОО «***», северо-западнее с. *** (землеустроительное дело № ***). Площадь выделенного в натуре земельного участка составляет 19, 0 га, из них 18, 0 га пашни, кадастровый номер ***. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано не было, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на землю. Наследниками имущества А. по закону являются в равных долях: жена З., дочь В., сын Андреев Е. А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.1994 г. **.**.1999 г. умерла В., наследниками ее имущества по закону являются в равных долях сын Воробьев С. М. и мать З., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.2002 г. **.**.2010 г. умерла З., наследником ее имущества по закону является истец, в том числе на 1\2 долю ввиду отказа в его пользу дочери наследодателя Дудик Н. В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.2010 г. Следовательно, истец в настоящее время является наследником 5/6 долей земельного участка, принадлежащего А., Воробьев С. М. является наследником 1\6 доли земельного участка, принадлежащего А.. Ввиду принятого соглашения между истцами Воробьев С. М. не претендует на право признания собственности в порядке наследования на выделенный в натуре земельный участок площадью 19, 0 га, кадастровый номер ***. В связи с отсутствием свидетельств о собственности на землю истцы не имеют возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок для передачи земельного участка в аренду или распоряжения иным образом в соответствии со ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. 12, ст. 1152 п. 2 ГК РФ, ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать за Андреевым Е. А. право собственности в порядке наследования на 5\6 доли земельного участка общей площадью 35, 4 га, кадастровый номер ***, в том числе выделенный в натуре земельный участок общей площадью 19, 0 га земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «***», северо-западнее с. ***, признать за Воробьевым С. М. право собственности в порядке наследования на 1/6 долю земельного участка общей площадью 35, 4 га, кадастровый номер ***.
Истец Андреев Е. А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что для организации фермерского хозяйства А. был выделен земельный участок площадью 35, 4 га. После его смерти Администрацией Шумихинского района было вынесено решение о передаче земельного участка З., право собственности на земельный участок до конца не было оформлено. После смерти А. наследство приняли его жена З. и он с сестрой. В 1999 г. его сестра В. умерла, после ее смерти наследство принимали сын Воробьев С. М. и мать З.. **.**.2010 г. умерла З., ее доля в наследстве на земельную долю перешла ему. Таким образом, ему принадлежит 5\6 долей спорного земельного участка, Воробьеву С. М. принадлежит 1/6 доля земельного участка. В 2008 г. было проведено межевание земельного участка, из 35, 4 га было выделено в натуре 19 га, остальная часть земельной доли в натуре не выделена, находится в общем массиве земель ТОО «***». Между ним и Воробьевым С. М. достигнуто соглашение, по которому Воробьев С. М. не претендует на выделенный в натуре земельный участок площадью 19 га, поэтому истец просит признать право собственности на данный земельный участок за ним.
В судебное заседание истец Воробьев С. М. не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Дудик Н. В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика Администрации Шумихинского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области Шульга С. И. в судебном заседании, не возражая против удовлетворения исковых требований, пояснил, что земельный участок площадью 35, 4 га был выделен А. в 1993 г. для организации крестьянского фермерского хозяйства. Фермерское хозяйство было создано до реорганизации ТОО «***», поэтому в число собственников земельных долей ТОО «***» А. и З. не вошли. Из сформированного земельного участка площадью 35,4 га Андреевы выделили земельный участок площадью 19 га. Поэтому извещать собственников земельных долей в границах ТОО «***» не требовалось.
Рожина Н. А., допрошенная судом в качестве специалиста, пояснила, что проводила межевание земельного участка площадью 19 га по заявлению З. Данный земельный участок выделялся из сформированного земельного участка, на который была кадастровая выписка.
Нотариус Шумихинского нотариального округа Трофимова Л. А. просит рассмотреть дело без ее участия, возражений на заявленные требования не имеет.
Нотариус нотариального округа *** городского округа Торопова М. А. просит рассмотреть дело без ее участия.
Нотариус г. *** Белов В. В. в судебное заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, заслушав пояснения специалиста, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1179 ГК РФ в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании постановления Администрации Шумихинского района от **.**.1993 г. № *** А. предоставлен земельный участок для организации фермерского хозяйства общей площадью 35, 4 га сельхозугодий, из них 18, 0 га пашни, изымаемых из ТОО «***» в коллективно-долевую собственность бесплатно за счет земельных паев А. и З. Фермерскому хозяйству А. выдано свидетельство № *** на право собственности на землю-на земельный участок площадью 35, 4 га, из них 18 га пашни. Данный земельный участок состоит на кадастровом учете согласно кадастровой выписке о земельном участке от **.**.2011 г., кадастровый номер ***.
Согласно свидетельству о смерти III-РЖ № *** А. умер **.**. 1994 г.
Постановлением Администрации Шумихинского района от **.**.1995 г. № *** в связи со смертью А. главой фермерского хозяйства утверждена З.. За фермерским хозяйством закреплен земельный участок площадью 35, 4 га, ранее используемый фермерским хозяйством А..
Согласно землеустроительному делу № *** из земельного участка фермерского хозяйства З. выделен земельный участок площадью 19 га, земельный участок состоит на кадастровом учете согласно кадастровой выписке о земельном участке от **.**.2011 г., кадастровый номер ***. Право собственности А. и З. на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти II- ИВ № *** **.**.2010 г. умерла З.
После смерти А. и З. открылось наследство на принадлежащее им имущество, в том числе земельный участок в границах бывшего ТОО «***» в размере 35, 4 га сельхозугодий, в том числе на земельный участок площадью 19 га.
Из материалов дела следует, что наследниками имущества А. и З. являются Андреев Е. А. на 5\6 долей, и Воробьев С. М. на 1\ 6 долю.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что А. и З. на праве собственности принадлежал земельный участок в размере 35, 4 га сельхозугодий, в том числе выделенный в натуре земельный участок площадью 19 га. Однако право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. После смерти А. и З. право собственности на земельный участок переходит в порядке наследования к наследникам по закону, принявшим наследство: Андрееву Е. А. на 5\6 долей и Воробьеву С. М. на 1\6 долю.
Согласно заключенного между Андреевым Е. А. и Воробьевым С. М. соглашением от **.**. 2011 г. Воробьев С. М. не возражает против признания права собственности на выделенный в натуре земельный участок площадью 19 га с кадастровым номером *** за Андреевым Е. А.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Андреева Е. А. и Воробьева С. М. о признании за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требовании Андреева Е. А., Воробьева С. М. удовлетворить.
Признать за Андреевым Е. А. право собственности на 5\6 долей земельного участка общей площадью 35, 4 га с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Курганская область, *** район, в границах бывшего ТОО «***», ***, в том числе на выделенный в натуре земельный участок общей площадью 19, 0 га земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Курганская область, *** район, в границах бывшего ТОО «***», ***.
Признать за Воробьевым С. М. право собственности на 1/6 долю земельного участка общей площадью 35, 4 га с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Курганская область, *** район, в границах бывшего ТОО «***», ***.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л. Михалева