Дело № 2-235
20 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.
при секретаре ПРЯДКО Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 20 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Зуева А.Н. к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Зуев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета, в котором указал, что **.**. 2004 года умерла его бабушка З.. При жизни она составила у нотариуса завещание в его пользу на все принадлежащее ей имущество. После ее смерти он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, жилой дом, принадлежащий З. на праве личной собственности, расположенный по адресу: Курганская область, *** не вошел в наследуемое имущество. Данный дом З. строила своими силами, на свои средства, много лет проживала в нем, но надлежащим образом право собственности на дом не оформила и на него не имеется никаких правоустанавливающих документов. Также З. несла все расходы по содержанию дома, производила в нем ремонт, считала его своей собственностью. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками общей площадью 34,1 кв. м., жилой площадью 16,3 кв. м, расположенный по адресу: Курганская область, ***, кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти З., умершей **.**. 2004 года.
Представитель истца Морозова Г.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что в доме проживали З. с мужем. Когда муж умер, она осталась проживать в доме одна. Зуева А.Н. умерла **.**. 2004 года и оставила завещание на Зуева А.Н. на дом в д. ***. Право собственности Зуев А.Н. в то время не оформил.
Зуев М.М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, пояснил, что его мать З. вместе с отцом покупали дом в 1956 или 1959 году, все это время проживали в нем. Отец умер в 1985 году. Против признания права собственности на жилой дом за Зуевым А. Н. не возражает. На этот дом он не претендует.
Представитель ответчика Администрации *** сельского совета в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Зуева А.Н. согласен.
Представитель третьего лица – нотариус Шумихинского нотариального округа в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено следующее.
**.**. 2004 года умерла З. (свидетельство о смерти 1-БС № ***).
После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество.
Согласно наследственному делу № *** наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти З., является Зуев А.Н.
Согласно завещанию, удостоверенному специалистом Администрации *** сельсовета Шумихинского района, **.**. 1999 г., запись по реестру № ***, З. все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в с. ***, завещала Зуеву А. Н..
Свидетель Б. показала, что умершая З. всегда проживали с мужем в доме в д. ***. Когда муж умер, З. осталась проживать в доме одна, следила за ним, сама ремонтировала его, считала своим домом. Документы в то время на дома не оформляли. З. всегда говорила, что оставит дом внукам. Дети З. на этот дом не претендуют.
Свидетель М. показала, что знала З. и ее мужа, так как она проживает в д. ***. Дом они строили сами и с этого времени там и проживали. Когда муж умер, З. осталась проживать в нем одна, сама его ремонтировала.
Показания данных свидетелей подтверждаются письменными материалами дела.
Согласно справке Администрации *** сельсовета от **.**.2011 года жилой дом, находящийся по адресу: Курганская область, ***, принадлежит З., **.**.1916 года рождения, умершей в 2004 году и был построен собственными силами в 1958 году.
Согласно справке Администрации Шумихинского района от **.**. 2011 года жилой дом № ***, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, ***, не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлен не был.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от **.**.2011 года запись о регистрации прав на спорный жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский ***, в Едином государственном реестре прав отсутствует.
Согласно справке, выданной Шумихинским филиалом ГУП «***» от **.**. 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шумихинский район, ***, имеет общую площадь 34,1 кв. м., жилую площадь 16,3 кв.м., кадастровый номер ***. К дому относятся надворные постройки: два сарая, сооружения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по ул. *** Курганской области действительно принадлежал З., после смерти которой право собственности на вышеуказанный жилой дом переходит в порядке наследования по завещанию Зуеву А.Н., принявшему наследство.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зуева А.Н. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зуева А.Н. удовлетворить.
Признать за Зуевым А. Н. право собственности на жилой дом *** Курганской области, общей площадью 34,1 кв.м, жилой площадью 16,3 кв. м, имеющий кадастровый номер ***, с относящимися к нему надворными постройками: двумя сараями, сооружениями.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: О.Л. Михалева