Дело № 2-221
21 апреля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О.Л.
при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 21 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Крашаковой В. Г. к Администрации города ***, отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Крашакова В. Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города ***, отделу строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что проживает в квартире по ул. ***. Первоначально квартира находилась на балансе Шумихинского ПАТО и была передана ей по ордеру № *** от **.**. 1995 г. и ордеру № *** от **.**. 1995 г. В настоящее время в квартире проживает она и ее дети, которые не желают участвовать в приватизации. Квартира не является собственностью муниципального образования *** район, не является собственностью Администрации города ***. Истец намерена приватизировать квартиру, но собственник данного жилья не установлен, поэтому она обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, г. ***, общей площадью 41, 4 кв.м.
В судебном заседании истец Крашакова В. Г. настаивает на исковых требованиях, пояснила, что работала в Шумихинском ПАТО, в 1995 г. Шумихинское ПАТО предоставило ей одну квартиру по ул. *** по ордеру, а затем предоставило еще одну квартиру в этом же доме, так как у не было трое детей. Раньше за квартиру она платила в ПАТО, сейчас никуда не платит, квартира не благоустроенная, два года назад за счет собственных средств она провела в квартиру воду. После ликвидации ПАТО конкурсный управляющий сказал ей, что квартиру передали в Администрацию города. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.
Представитель Администрации города *** в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Третьи лица, Крашаков К. Н., Крашаков Ю. Н., Видченко Н. Н. и представитель Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Крашаков К. Н., Крашаков Ю. Н. и Видченко Н. Н. согласно представленным заявлениям отказываются от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения, согласны на приватизацию квартиры Крашаковой В. Г.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 18 закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что Крашаковой В. Г. по месту работы в связи с трудовыми отношениями по ордеру № *** от **.**. 1995 г. была предоставлена квартира № *** по ул. ***, а затем по ордеру № *** от **.**. 1995 г. квартира № *** по данному адресу. Квартира предоставлялась Шумихинским ПАТО на состав семьи из четырех человек: истца и троих детей.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 05.03.2011 г. ОАО «Шумихинское ПАТО» ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Курганской области 21.08.2006 г.
Согласно справке Администрации города *** от **.**. 2009 г. № *** жилое помещение по ул. **.**. собственностью муниципального образования город *** не является.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации *** района Курганской области от **.**. 2009 года № ***, квартира № *** в жилом доме по ул. *** не является собственностью муниципального образования *** район Курганской области.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от **.**.2011 г. в Едином государственном реестре отсутствует раздел о регистрации прав на квартиру по ул. *** Курганской области.
Из материалов дела следует, что в квартире № *** по ул. *** Курганской области проживают и зарегистрированы истец Крашакова В. Г., а также ее дети Крашаков К. Н., Крашаков Ю. Н., Видченко Н. Н., которые от участия в приватизации отказываются.
Оснований, предусмотренных ст. 4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиками не представлено.
Ранее в приватизации жилья истец Крашакова В. Г. не участвовала.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крашаковой В. Г. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право собственности Крашаковой В. Г. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: город ***, общей площадью 41,4 кв. м., жилой площадью 33, 7 кв.м, имеющую инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней.
Судья: О.Л. Михалева