Дело № 2-381

30 мая 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.,

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе «30» мая 2011 года

гражданское дело по иску Кукурудза Д.Н. к Администрации *** сельсовета, Фортыгину В.Н., Фортыгину А.Н., Гагаркиной С.В., Орлову С.В., Алексашкиной Т.А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Кукурудза Д.Н. обратилась в суд с иском к Администрации *** сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что после смерти ее отца Ф., последовавшей **.**. 2010 года, открылось наследство, в том числе и на принадлежащий ему жилой дом, расположенный в с. ***. При оформлении необходимых документов у нотариуса, ей стало известно, что ее отец купил данный дом в колхозе «***», но право собственности не зарегистрировал. Данный дом Ф. приобрел в собственность на основании договора от **.**.1973 года, заплатив за него деньги, нес расходы по его содержанию, производил в нем ремонт, считал его своей собственностью. В этом доме её отец был зарегистрирован и проживал с матерью Р., которая умерла **.**.2008 года. Остальные наследники отказываются от наследства в ее пользу. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования.

Судом в качестве соответчиков привлечены наследники Фортыгин В.Н., Фортыгин А.Н., Гагаркина С.В., Орлов С.В., Алексашкина Т.А.

Истец Кукурудза Д.Н. в судебном заседании не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца - Саломатова Н.В. исковые требования поддержала, в судебном заседании пояснила, что в 1973 году Ф. заключил договор купли-продажи жилого дома с бывшим колхозом «***». Дом находился в разрушенном состоянии, не было ни окон, ни дверей, он его полностью восстановил. С этого момента пользовался им, ремонтировал его, возвел надворные постройки, перестелил пол, вставил окна, двери, построил новый пристрой. Право собственности на данный дом Фортыгин не зарегистрировал. В доме он проживал с женой, Р., которая умерла в 2008 году. После смерти Фортыгина наследниками являются его дети Кукурудза Д.Н., Фортыгин В.Н., Фортыгин А.Н. и внуки Гагаркина С.В., Орлов С.В, Алексашкина Т.А.

Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением согласен, возражений не имеет.

Ответчики – Фортыгин В.Н., Фортыгин А.Н., Гагаркина С.В., Орлов С.В., Алексашкина Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеют, отказываются от наследства в пользу истца Кукурудзы Д.Н.

Нотариус Трофимова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против исковых требований возражений не имеет.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании из показаний участников процесса, письменных материалов дела установлено следующее:

Согласно свидетельству о смерти, **.**. 2010 года умер Ф..

Согласно свидетельству о рождении, свидетельству о браке, Ф. является отцом Кукурудзы Д.Н.

Согласно договору купли-продажи от **.**. 1973 года колхоз «***» продает Ф. жилой дом, находящийся в с. *** за 700 рублей.

Согласно справке Администрации *** сельсовета Ф. проживал по адресу: *** с 1974 года и по день смерти.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, предоставленной Межрайонной ИФНС России № *** по Курганской области, СПК СХА колхоз «***» ликвидирован и снят с налогового учета на основании Определения арбитражного суда Курганской области **.**.2006 года.

Из справки ГП «Кургантехинвентаризация» от **.**.2011 г. № *** следует, что жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м, имеет инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, правоустанавливающие документы не предоставлены.

Из сообщения Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области следует, что права на спорный жилой дом не зарегистрированы.

Из показаний свидетеля М. в судебном заседании следует, что Ф. и Ф. проживали по ул. *** с начала 1980 года. Ф. полностью своими силами перестраивал дом, возвел надворные постройки, перекрыл крышу, вставил окна. Ф. умерла в 2008 году, Ф. умер в 2010 году, после их смерти наследниками являются их дети Кукурудза Д.Н., Фортыгин В.Н. и Фортыгин А.Н.

Из показаний свидетеля М. в судебном заседании следует, что в 1974-1975 г.г. Ф. и Ф. купили в с. *** заброшенный дом, полностью его восстановили, возвели надворные постройки. Проживали они в этом доме по день смерти. После их смерти наследниками являются их дети Кукурудза Д.Н., Фортыгин В.Н. и Фортыгин А.Н.

Оценивая в совокупности показания представителя истца, свидетелей, материалы дела, суд считает, что умерший Ф. приобрел право собственности на спорный жилой дом, заплатив за нее оговоренную договором купли-продажи цену, владел, пользовался данной квартирой, умер, не зарегистрировав за собой право собственности в установленном законом порядке.

Из наследственного дела № *** следует, что после смерти Ф. наследство приняла его дочь Кукурудза Д.Н.. Остальные наследники отказались от наследства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь 194 - 198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кукурудза Д.Н. удовлетворить.

Признать за Кукурудза Д.Н. право собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти отца Ф., умершего **.**.2010 года.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова