Дело № 2-347

11 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 11 мая 2011 года

гражданское дело по иску Иванюты В. А. к Администрации г. Шумиха о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий,

У С Т А Н О В И Л:

Иванюта В. А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Шумиха, указывая, что **.**. 2010 г. обратился к Главе города Шумиха с заявлением о постановке на очередь на получение квартиры в качестве ветерана Великой Отечественной войн, нуждающегося в улучшении жилищных условий. По его просьбе по месту его фактического пребывания прибыла межведомственная комиссия, назначенная постановлением Главы Администрации г. Шумиха от **.**.2011 г. № *** «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений на территории г. Шумиха». Согласно ответу Главы города Шумиха от **.**.2010 г. общественная комиссия по жилищным вопросам Администрации города вынуждена отказать в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истец просит обязать Администрацию города Шумиха признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с Указом Президента РФ от 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны».

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, пояснил, что является участником Великой Отечественной войны, проживает в трехкомнатной квартире площадью 68, 6 кв.м. по ул. ***, с центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением. Дом *** в прошлом году был отремонтирован, сделана новая крыша, отремонтированы балконы, фундамент отремонтирован. Однако в квартире нет ванны и установить ее невозможно, нет горячей воды, а по состоянию здоровья ему необходимо принимать ванны. Кроме того, в квартире привозной газ в баллонах, который они не могут открыть. Утром чувствуется запах газа. Лестничную клетку необходимо мыть 1 раз в 2 месяца, септик располагается около окон их кухни, от чего бывает неприятный запах, в квартире нет нормальной вентиляции Он неоднократно обращался в Администрацию города Шумиха по поводу улучшения его жилищных условий, но его вопрос остался неразрешенным. В 2010 г. он вновь обратился в Администрацию города, пришла комиссия, составили акт, который он не подписывал, потом ему сказали, что у него нормальное жилище и отказали. Он считает, что по закону ему положено благоустроенное жилое помещение, он согласен передать свою квартиру Администрации города взамен жилищного сертификата, на полученные денежные средства намерен приобрести квартиру ***

Представитель Администрации города Шумиха Юрченко Ю. А. пояснила, что с исковыми требованиями не согласна. Администрацией города Иванюте В. А. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по следующим основаниям. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ нуждающимися признаются граждане, которые не являются собственниками жилых помещений, а по сведениям ГУП «***» Иванюта В. А. и Б. являются собственниками жилого помещения, расположенного ***. Учетная норма жилой площади на территории города Шумиха составляет 9 кв.м. Общая площадь квартиры *** составляет 68, 6 кв.м., на каждого человека приходится по 34, 3 кв.м. В соответствии с Положением о признании жилого помещения жилым или непригодным для проживания, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализационных уборных, т.е. отсутствие ванны не является причиной для постановки на очередь на улучшение жилищных условий Иванюты В. А. Согласно акту осмотра от **.**.2010 г. квартира, принадлежащая истцу, нуждается в косметическом ремонте и замене инженерных сетей.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «О ветеранах» инвалидам войны предоставляются следующие меры социальной поддержки:

обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, инвалидов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Инвалиды Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.

Перечень оснований для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, определен в ст. 51 ЖК РФ.

В частности, в соответствии с данной нормы нуждающимися в жилых помещениях, могут быть признаны граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с п.п. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Постановлением Администрации города Шумиха от 18.10.2005 г. № 730 установлена на территории города Шумиха учетная норма жилого помещения в размере 9 кв.м. общей площади на 1 человека.

Из материалов дела следует, что Иванюте В. А. и Б. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: *** (справка Шумихинского филиала ГУП «***» от **.**.2010 г. № ***). Согласно техническому паспорту жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру в двухэтажном жилом доме, общая площадь квартиры 68, 6 кв.м. В квартире имеется центральное отопление, централизованное холодное водоснабжение и водоотведение, туалет, газ привозной в баллонах.

Таким образом, Иванюта В. А. является собственником жилого помещения, в котором на одного человека приходится более 9 кв.м. общей площади, т.е. более учетной нормы.

В обоснование своих требований о признании нуждающимся в жилом помещении истец ссылается на то, что в его квартире отсутствует ванна, газ привозной в баллонах и нет вентиляции.

Свидетель Б. показала, что проживает в гражданском браке с Иванютой В. А. 62 года, Иванюта В. А. является инвалидом 2 группы, плохо ходит, по состоянию здоровья ему нужны ванны, ночами ему необходимо прикладывать грелки. А у них в квартире нет ванны, нет горячей воды, газ привозной в баллонах, когда газ заканчивается она не может погреть воду. Иногда и воды не бывает в квартире.

Общие требования, которым должно отвечать жилое помещение, определены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 июля 2006 г. № 47.

В соответствии с п. 12 вышеназванного Положения жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Учитывая данные положения, суд считает обоснованными доводы представителя органа местного самоуправления о том, что отсутствие в жилом помещении ванны и горячего водоснабжения не может являться основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания, тем более, что централизованное горячее водоснабжение в городе Шумиха отсутствует. Не является таким основанием и то обстоятельство, что газ в квартире привозной в баллонах.

Согласно акту осмотра от **.**.2010 г. в занимаемом истцом жилом помещении требуется косметический ремонт, ремонт сантехнического оборудования.

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что в 2010 г. дом *** был отремонтирован в ходе выполнения программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что занимаемое истцом жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодно для проживания, данное обстоятельство не оспаривается истцом. Каких-либо оснований для признания истца нуждающимся в жилом помещении не имеется. Поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Иванюты В. А. к Администрации г. Шумиха о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: О.Л. Михалева