Дело № 2-479

04 июля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 04 июля 2011 года

гражданское дело по иску Борисовой Г.А. к Администрации Шумихинского района, Администрации г. Шумиха, Борисову А.В., Борисову О.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что **.**. 2010 года умер её муж Б.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ***, который супруг на основании договора купли-продажи с аукциона приобрел у муниципального образования «Шумихинский район», впоследствии на месте прежнего ветхого дома построил новый дом своими силами. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство, так как её супруг при жизни не оформил надлежащим образом право собственности на построенный жилой дом, на него не имеется никаких правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на жилой дом со всеми постройками общей площадью 25,1 кв.м, жилой площадью 25,1 кв. м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер *** в порядке наследования после смерти супруга Б., умершего **.**. 2010 года.

В судебном заседании истец Борисова Г.А. настаивала на исковых требованиях, пояснила, что ее муж Б. умер **.**. 2010 года. После его смерти открылось наследство – жилой дом, расположенный по адресу: ***. Дом был приобретен на основании договора купли-продажи в 2000 году. Впоследствии он был снесен и на его месте в 2009 году построен новый дом. При жизни право собственности на вышеуказанный дом ее супруг не оформил. Она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но так как ее супруг не оформил право собственности на перестроенный дом, нотариус ей отказала в этом. Наследниками после смерти её супруга являются их дети Борисов А.В. и Борисов О.В., но они отказались от наследства в её пользу.

Представитель ответчика – Администрации Шумихинского района в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г. Шумиха в судебное заседание не явился. В деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик Борисов А.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, от наследства отказывается в пользу Борисовой Г.А.

Ответчик Борисов О.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, от наследства отказывается в пользу Борисовой Г.А.

Представитель третьего лица – нотариус Шумихинского нотариального округа в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено следующее.

**.**. 2010 года умер Б..

После его смерти в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась жена Борисова Г.А.

Наследники умершего: сыновья Борисов А.В. и Борисов О.В. отказались от наследства в пользу Борисовой Г.А., подав в нотариальную контору соответствующие заявления.

Согласно справке, выданной Шумихинским филиалом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от **.**. 2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь 25,1 кв. м., жилую площадь 25,1 кв.м., кадастровый номер ***. Право собственности зарегистрировано за Б.. Жилой дом общей площадью 145 кв.м. снесен в связи с ветхостью. На данном земельном участке возведен новый дом.

Согласно договору купли-продажи с аукциона дома от **.**.2000 года жилой дом, имеющий общую площадь 14,0 кв.м., расположенный по адресу: *** был приобретен Б. с расположенными сооружениями на земельном участке 627 кв.м. у муниципального образования «Шумихинский район».

Из сообщения Управления Росреестра по Курганской области следует, что право собственности на жилой дом общей площадью 14,0 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** зарегистрировано за Б..

Согласно разрешению № *** от **.**. 2006г., выданному Администрацией г. Шумиха, Б. разрешена реконструкция объекта капитального строительства: индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Постановлением Администрации г. Шумиха № *** от **.**.2006г. Б. предоставлен в собственность земельный участок площадью 673 кв.м., расположенный по адресу: *** для индивидуального жилищного строительства.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданном нотариусом Шумихинского нотариального округа **.**.2010 года и свидетельству о праве на наследство от **.**.2010 года, Борисова Г.А. является наследником имущества умершего Б., в том числе земельного участка по адресу: *** площадью 673 кв.м.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: *** действительно были приобретены Б. по договору купли-продажи с аукциона дома от ***2000г., однако после сноса прежнего дома и постройки нового дома право собственности за ним на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Суд считает, что право собственности Б. на жилой дом, расположенный по адресу: *** возникло в силу договора, общая площадь жилого дома увеличилась из-за сноса прежнего ветхого дома и постройки нового дома, единственным наследником после его смерти является супруга Борисова Г.А., наследники Борисов А.В. и Борисов О.В. от наследства отказались в пользу истца. Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок после смерти Б. переходит в порядке наследования Борисовой Г.А., принявшей наследство и считает необходимым исковые требования Борисовой Г.А. удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисовой Г.А. удовлетворить.

Признать за Борисовой Г.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 25,1 кв. м, кадастровый номер ***, в порядке наследования после смерти мужа Б., умершего **.**. 2010 года.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова