Дело № 2 – 557

08 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 08 августа 2011 года

гражданское дело по иску Колпенских Н.М. к ЗАО МК 111 « ***», Администрации г. *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Колпенских Н.М. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО МК 111 «***», Администрации г. *** о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в котором указал, что он с 1988 года проживает и зарегистрирован по адресу: ***. Данную квартиру получил от *** СМУ«***». В настоящее время документы на получение данной квартиры утеряны. Ранее не участвовал в приватизации жилых помещений. Просит признать право собственности в порядке приватизации за ним на квартиру расположенную по адресу: ***

В судебном заседании истец Колпенских Н.М. поддержал свои исковые требования, дополнительно пояснив, что в 1988 году данная квартира предоставлялась ему одному, в настоящее время также проживает один. Временно проживает у сожительницы, но все его имущество находится у него в квартире.

Представитель ответчика - ЗАО МК-111 «***» Никипелов В.С. исковые требования признал, пояснив, что предприятие является правопреемником предприятия, которое выделяло квартиру истцу – ШСУ « ***». Но данная квартира на балансе ЗАО МК-111 «***» не числится.

Представитель ответчика - Администрации города Шумиха Курганской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признает.

Третье лицо - представитель Администрации *** района в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав доводы участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

Согласно справке отдела СТЖКХИиЗО Администрации *** района Курганской области № *** квартира №*** в доме №*** по адресу: г. *** не является собственностью муниципального образования *** район Курганской области.

Согласно справке Администрации города *** Курганской области № *** жилое помещение, находящееся по адресу: *** собственностью муниципального образования город *** не является.

Согласно справке *** филиала ГУП «***» № *** недвижимое имущество в г. *** за Колпенских Н.М. не зарегистрировано. Из справки *** филиала ГУП «***» № ***., право собственности на квартиру №***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 18,0 кв.м., жилой площадью 9,8 кв.м., имеет кадастровый номер *** учтено за ШСУ «***» на основании государственного акта на право пользование землей № ***.

Согласно ордера № ***, выданного исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. ***, Колпенских Н.М. предоставлена квартира, расположенная по адресу: *** на состав семьи один человек.

По сообщению *** отдела Управления Росреестра от **.**..2011 года сведения на объект недвижимого имущества – квартиру № *** в жилом доме, расположенном по адресу: *** в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствует.

Согласно сообщения ЗАО МК-111 «***» № *** спорная квартира у них на балансе не числится.

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета, Колпенских Н.М. проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении один.

Свидетель М. суду пояснил, что работал в *** СМУ «***» и в 1989 году ему тоже была выделена квартира в этом же доме. Колпенских Н.М. проживает в спорной квартире один. Сейчас временно в течение года проживает у сожительницы в ***. Все его имущество находится у него в доме.

Суд считает, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение должно было возникнуть в силу прямого указания закона (ст.18 Закона), поэтому у истца сохраняется право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Оснований, предусмотренных ст.4 Закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается справкой, выданной Администрацией г. ***.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Колпенских Н.М. удовлетворить в полном объеме, признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колпенских Н.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Колпенских право собственности на однокомнатную квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 18.0 кв.м., в том числе жилой площадью 9.8 кв.м., кадастровый номер ***.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия с подачей жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья:

Л.А. Леонова