Дело № 2-585

18 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре ПРЯДКО Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 18 августа 2011 года

гражданское дело по иску Баженова А. Н. к администрации *** сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С ТА Н О В И Л:

Баженов А. Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации *** сельсовета, в котором указал, что **.**. 2009 г. умер его отец , который до своей смерти более 20 лет проживал в жилом доме по адресу: *** со своей сожительницей И. В 1992 г. данный жилой дом, являвшийся собственностью колхоза, был продан в собственность отцу истца. В 1996 г. отец получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, но на сам дом право собственности надлежащим образом не оформил. После его смерти в установленный срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. **.**. 2010 г. решением *** районного суда истцу был восстановлен срок принятия наследства, и он был признан наследником. **.**. 2011 г. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по ул. ***, на котором расположен жилой дом с надворными постройками. Но получить свидетельство о праве собственности на жилой дом он не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти Б.

В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с участием его представителей.

Представитель истца адвокат Сыровацкий В. И. в судебном заседании пояснил, что отец истца с 80-х годов проживал в жилом доме в с. *** В 1992 г. дом был продан колхозом А., он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. . А. умер в 2009 г., его сын Баженов А. Н. не может оформить наследство на жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель истца Шерстнева Т. Л. исковые требования поддержала, пояснила, что А. выкупил жилой дом по ул. *** у колхоза, но документы об этом не сохранились. А. проживал в доме, сам ремонтировал, дом, платил за него налоги.

Представитель Администрации *** сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Нотариус *** нотариального округа .А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Выслушав пояснения представителей истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено следующее.

**.**. 2009 года умер А.

Истец Баженов А. Н. является сыном умершего А.

Решением *** районного суда от **.**. 2010 г. Баженову А. Н. восстановлен срок для принятия наследства после смерти А., умершего **.**. 20009 г., и он признан принявшим наследство после смерти отца.

Из наследственного дела № *** следует, что после смерти А. наследство принял его сын Баженов , которым получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 1629 кв.м, расположенный в с. ***, принадлежавший умершему.

Свидетель И. показала, что вместе с Баженовым Н. А. проживала в доме в с. ***, эту квартиру им предоставлял колхоз «***», в 1992 г. они выкупили квартиру у колхоза, но договор купли-продажи и квитанции об оплате дома не сохранились. Дом они ремонтировали сами, платили налоги. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был оформлен в собственность А. В настоящее время сын умершего желает оформить права наследования на жилой дом.

Свидетель Е. показала, что в жилом доме по ул. *** проживала И. с . А., дом им предоставлял колхоз, потом они его выкупили, но документы не оформили. В настоящее время колхоза не существует.

Согласно справке *** филиала ГП «***» от **.**. 2011 г. № *** жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет общую площадь 55, 7 кв.м., жилую площадь 40, 7 кв.м., правоустанавливающие документы на дом не предоставлены.

По сообщению Шумихинского отдела Управления Росреестра по Курганской области от **.**..2011 г. зарегистрированные права на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно справке Администрации *** сельсовета от **.**..2011 г. № *** жилой дом, находящийся по адресу: *** на балансе Администрации *** сельсовета не состоит.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ *** и кадастровому паспорту земельного участка А. на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 1629 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер участка ***

Суд считает установленным в судебном заседании, что А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ***. После его смерти в соответствии со ст. 218, 1142 ГК РФ право собственности на жилой дом переходит к другим лицам в порядке наследования по закону – его сыну Баженову А. Н., принявшему наследство.

Поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Баженова А. Н. о признании за ним права собственности на жилой дом № *** расположенный по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Баженовым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью 55, 7 кв.м., жилой площадью 40, 7 кв. м., имеющий кадастровый номер ***, с относящимися к нему надворными постройками: гаражом, баней, двумя сараями, сооружениями.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Шумихинском отделе Управления Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья

О. Л. Михалева